商业策划书

时间:2023-06-12 09:41:07 商业策划书 我要投稿

【热】商业策划书

  时光匆匆,一段时间的工作已经结束了,我们的工作又将迎来新的阶段,又有了新的目标,我们要好好制定今后的工作方法,写一份策划书了。那么如何把策划书做到重点突出呢?下面是小编为大家整理的商业策划书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

【热】商业策划书

商业策划书1

  本创业策划书包括摘要、综述、附录三大部分。摘要列在工业润滑油创业策划书的最前面,它浓缩了的创业策划书的精华。摘要涵盖了工业润滑油创业计划的要点,以便读者能在最短的时间内评审 计划并做出判断。第二部分最主要的是进行产品/服务介绍、人员组织、营销策略、市场预测、财务规划。在工业润滑油创业策划书最后附上附表等其他相关资料。

  【价值体现与质量保证】

  工业润滑油项目创业策划书模板是中心征求多位知名VC的建议,拟定出来的版本,方便投资人详细了解您的工业润滑油项目情况。在中心用心制作撰写的过程中,将根据您的工业润滑油项目特点进行修改;本策划书是详细版本,可以对有兴趣的'VC,或者用于预约投资人面谈前发送;

  【目录】

  (一) 公司基本情况

  对成立时间、注册资本、经营产品、员工规模等进行简要介绍

  (二) 产品/服务介绍

  对公司主要的产品和系列服务进行简要描述

  (三) 行业/市场分析

  对行业状况、市场容量、市场发展前景、消费者接受程度进行简要分析

  (四) 业务现状

  对市场份额、客户数量简要分析

  (五) 财务分析

  公司成立以来累计投入、产出、本年度收入及利润

  (六) 融资计划

  融资金额、参股比例、融资期限、退出方式

  第一部分 公司概况

  (一) 公司介绍

  详细介绍公司背景、规模、团队、资本构成

  1. 主要股东

  股东名称 出资额 出资形式 股份比例 联系人 联系电话

  2. 团队介绍

  对每个核心团队成员在技术、运营或管理方面的经验和成功经历进行介绍

  3. 组织结构

  4. 员工情况

  (二) 经营财务历史

  (三) 外部公共关系

  战略支持、合作伙伴等

  (四) 公司经营战略

  近期及未来3-5年的发展方向、发展战略和要实现的目标

  第二部分 产品及服务

  (一) 工业润滑油产品、服务介绍

  (二) 工业润滑油核心竞争力或技术优势

  (三) 工业润滑油产品专利和注册商标

  第三部分 行业及市场

  (一) 行业情况

  工业润滑油行业发展历史及趋势,进入该行业的技术壁垒、贸易壁垒、政策限制

  (二) 市场潜力

  对工业润滑油市场容量、市场发展前景、消费者接受程度和消费行为进行分析

  (三) 行业竞争分析

  主要竞争对手及其优劣势进行对比分析,包括性能、价格、服务等方面

  (四) 收入(盈利)模式

  业务收费、收入模式,从哪些业务环节、哪些客户群体获取收入和利润

  (五) 市场规划

  公司未来3-5年的销售收入预测(融资不成功情况下)

  第四部分 营销策略

  (一) 工业润滑油目标市场分析

  (二) 工业润滑油客户行为分析

  (三) 工业润滑油营销业务计划

  (1)建立销售网络、销售渠道、设立代理商、分销商方面的策略

  (2)广告、促销方面的策略

  (3)产品/服务的定价策略

  (4)对销售队伍采取的激励机制

  (四) 工业润滑油服务质量控制

  第五部分 财务计划

  请提供如下财务预测,并说明预测依据:

  未来3-5年工业润滑油项目资产负债表

  未来3-5年工业润滑油项目现金流量表

  未来3-5年损益表

  第六部分 融资计划

  (一) 融资方式

  详细说明未来阶段性的发展需要投入多少资金,公司能提供多少,需要投资多少。融资金额、参股比例、融资期限

  (二) 资金用途

  (三) 退出方式

  第七部分 风险控制

  说明该工业润滑油项目实施过程中可能遇到的风险,及其应对措施。包括:技术风险、市场风险、管理风险、政策风险等

商业策划书2

  项目分析

  一、项目卖点挖掘

  二、项目劣势分析

  三、目标客户定位

  1、区域分布

  2、层面划分

  3、客户特征

  推广策略

  一、借力打力,借势推广

  二、项目包装方案

  1、案名及主题广告语

  2、项目LOGO及VI系统设计

  3、售房部包装方案

  4、 工地包装方案

  三、分期工作计划

  四、媒体投放计划

  五、销售目标及销售方式

  六、其它配合

  一>活动

  二>展示物料

  七、费用预算

  销售策略

  一、销售渠道策略

  二、价格策略

  三、销售人员培训

  项目分析

  一、 项目卖点挖掘

  1、 地理位置优越,地处江北观音桥商圈中心位置;

  2、 江北区第一个地下大型综合商场;

  3、 高档、个性化装修;

  4、 与家乐福、金观音、黄金海岸等连接有利于聚集人气;

  5、 单个铺面面积小,总价少,进入门槛低;

  6、 江北商圈改造带来的巨大升值潜力;

  7、 商场内休闲设施、景观的配置;

  8、 专业的商业物业管理公司提供的物业管理;

  二、 项目劣势分析

  1、项目施工周期接近半年,同时采取明挖的形式,对项目的形象和推广造成一定障碍。

  2、 项目作为人防工程,商业环境比不上地面项目。

  3、 项目地形狭长,不利于商业氛围的营造和辅助设施的引入。 4、 项目各衔接点的商业氛围欠缺,对项目的提升力度不足。

  5、 项目地面为旧城改造区域,地下管网复杂 、施工难度大。 三、 目标客户定位

  从我司销售的`其他地下商业物业分析,购买地下商业物业的客户主要以投资客户为主,以经营户为补充。而投资客户的分布具有分散性,既分布在全市其他区域,也有较大一部分来自区县或外地。故本项目的目标客户群除抓住目前江北区即将拆迁的经营户和本区的投资者外,还应重点向其他区域扩散。

  1、区域分布:

  (1) 江北区、渝北区

  (2) 渝中区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区等

  (3) 远郊区县及外地客户

  2、层面划分:

  主力客户:专业房地产投资者;

  江北区目前正在经营但即将拆迁的经营户;

  其他区域看好江北区商业发展前景的经营户;

  次要客户:有一定积蓄,希望通过投资物业获得稳定收入的居民 3、客户特征:

  (1) 看好江北区的商业发展前景;

  (2) 看好本项目较高的投资回报;

  (3) 对商场的经营及管理比较关心;

  (4) 经营户有丰富经商经验;

  (5) 专业投资者具有丰富的专业知识,头脑比较冷静。综上分析,本项目虽然是江北区第一个地下商业物业,但目标客户群与现代广场负一楼、北京世纪金源、黄金海岸、北城天街等商业物业

  的目标客户存在部分的重叠,竞争比较激烈。投资者和经营户的选择面比较广,要有效抓住目标客户,除做出产品自身的个性特色及提高产品的档次外,有效的推广和手段,是项目成功销售的关键所在。

  推广策略

  一、 借力打力,借势推广

  1、 借助日前公示的江北商圈改造方案宣传项目的升值潜力;

  2、 借助北京世纪金源推广之势;

  3、 借助黄金海岸、北城天街等项目的推广之势。

  为更好地借助以上优势推广,建议项目进行精心包装,突出自身特色,挖掘卖点,有效吸引客户,促进成交。

  二、 项目包装方案

  1、案名及主题广告语

  案名:嘉陵旺角

  主题广告口号:让购物成为一种享受

  2、项目LOGO及VI系统设计

  项目LOGO及 VI的具体设计由广告公司负责完成。

  3、售房部包装方案

  售房部作为楼盘的直接面对客户的窗口,是楼盘的一个重要展示空间。 设计风格:时尚、大气、简洁、明快;

  立面及色彩必须做到亮丽、抢眼。

  4、工地包装方案

  工地现场是项目形象的一个重要展示场所,也是一个重要的广告媒体。 方案1:制作围墙条幅推广工地形象

  方案2:工地附近制作一定数量的引导旗表示项目地址与项目品牌 具体内容需广告公司协助提供

  三、 分期工作计划

  根据目前前期各项准备工作的进度,及工程的动工时间,初步确定本项目的开盘时间为20xx年7月6日,星期天,销售周期6个月。一方面7月6日数字比较吉利,另一方面星期天也有利于聚集人气。 准备期(20xx年5月-20xx年7月5日)

  制定包装推广计划,开始实施销售前的准备工作,如售楼部的装修,宣传及销售资料的准备等,发布项目信息,推出开盘前购房优惠,展开直销工作,积累目标客户,为开盘蓄势。

  同时进行人员组训:把项目的形象定位、核心理念、卖点及本项目基本情况、数据向销售人员做深入沟通并现场模拟,以便向目标客户作出正确传达

  强销期(20xx年7月6日-20xx年9月5日)

  引爆销售热潮,以开盘活动及强势广告烘托楼盘闪亮面市,以开盘期间看房有礼及购房优惠吸引客户。

  入市策略:

  注重楼盘形象的整体推出

  售楼处、户外展示全面到位

  围墙及人行道处理完毕

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  一、期限

  从20xx年xx月xx日开始到20xx年xx月xx日结束,时长x个月。

  二、目标

  把握耶稣节,举办“洗车免费,会员狂折”,促销公司产品,出清存货,增加会员提高公司营业目标。

  三、目的

  “洗车免费,会员狂折”活动在xx广场与xx店同时举行,借此活动将xx的牌子的隔热膜。xx魔术和xx镀膜,重点引向车车市场。

  四、对象

  (一)当然是有车的,或者有啥子价位的车车的.广大有车民众,不限价位。

  (二)诉求重点:

  1.性能诉求:打造xx最顶尖最专业最霸道最安逸最舒服的汽车美容中心。

  2.诉求原则:麻烦有车的来车诚堂会整!赶上年前为爱车美容,洗个澡!顺便抱得美人归。

  五、广告表现

  (一)宣传媒体之运用,重视跨文化色彩,区间性、dm,展架,海报,短信,口传。可以上个电视咋的。

  (二)以免费洗车为诱导,直接勾引起来。然后再以会员狂折助销手段。

  (三)免费xx的体验券。

  (四)pop:布旗、海报、宣传单、抽奖券。

  六、广告活动内容

  (一)活动预定进度表。

  (二)活动地点。

  (三)活动奖项。

  1.“洗车免费”幸运奖额。

  2.“会员狂折”活动奖额。

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  前言:

  随着人们物质生活水平的提高,生活习惯也由过去的温饱型向营养型方面转变,在食物方面,人们已渐渐开始从人工种植的蔬菜转向从天然食物中找寻更加健康有益的营养源泉。于是本不登大雅之堂的山野菜受到了很大的重视.山野菜长期生长繁衍在深山幽谷、茫茫草原等自然环境中,有很强的生命力,且具有未受污染的优越性。人们采摘的野菜,具有质地新鲜、风味独特、营养丰富的特点。山野菜具有很高的营养价值,含有大量人体需要的脂肪、蛋白质和维生素A、B1、B2、C、D、E等多种矿物质和微量元素。山野菜具有普通栽培蔬菜无法比拟的特点,正是它的营养价值高,具有医疗保健作用,风味独特、无污染等特点使得它备受人们的青睐,满足了人们向大自然、食用纯天然食品的需求。

  到现在,全国乃至全世界正掀起一股野菜热,许多品种已进入盛大宴席的餐桌。据我们调查,每年春季是山野菜收获季节,人们几乎全部出动采集山野菜,采集山野菜的收入更为可观,随着市场经济的建立与发展,有识之士瞄准了山野菜市场,先后建立起很多山野菜加工厂,有数十余种山野菜,销往全国各地 ,并取得了较为客观的经济收益。

  第一章:摘要

  第二章:公司简介

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  1.公司宗旨:只为优质生活,创造健康佳境

  2.公司名称:北京山蘑菇股份有限公司

  3.公司经营策略:100%的保证产品质量,让消费者完全放心.对产品的加工生产足够的精细.在外包装方面采用针对不同年龄段的人群进行不同的设计来吸引他们的眼球。

  4.公司资金筹备: 向亲人朋友等筹措10万元作为启动资金,寻求合作伙伴或者资助企业,以建立厂房.

  5.建厂地点:选择山野菜丰富,生长条件天然无污染,且容易培养的地方,因为山野菜产品运输比运输原料简单,可节省运输费. 例如恩施山野菜资源丰富,这里的山野菜既没有污染,又天然富硒,天然纯净、保健功能强、营养价值高、风味独特,且许多野菜药食兼用,可制成天然保健食品和旅游食品,以提高产品的附加值。山野菜在国际上具有较强的竞争力,应加大出口力度。

  第三章.公司目标

  1.公司目标:努力建设成为全国最好的山野菜公司之一.

  2.分两步走:(1)到20xx年,实现年营业收入达到1000万元以上,职工年人均收入保持10%以上增幅,建设一流销售型企业,一流销售文化初见成效的目标;(2)到20xx年,实现年营业收入达到1亿元,经济总量及人均增加值和职工收入水平均进入山野菜销售领域前列,建设一流技术型企业和一流企业文化,企业继续保持较高成长性的目标.

  3.企业建设总体目标:逐步建成理念特色鲜明,制度规范健全,环境整洁优美,队伍团结一心的山野菜销售有限公司,在国内同行业中具有

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  较大的'知名度和影响力.

  第四章.产品及市场定位

  我们选用纯天然的山野菜品种,进行加工.在野生蘑菇加工成品的销售中,有东北黑木耳野生蘑菇、元蘑、榛蘑、猴头蘑、贺兰山紫蘑菇,福建武夷山红蘑菇等等市场所有能见到的山蘑菇品种纯天然生长的无毒无害的野产品。为此,我们在北京设立总经销公司,通过我们的人脉关系在福建、东北、内蒙、宁夏等野生蘑菇生产地建立采集和加工厂房。在产品方面,一开始,我们主要经营纯天然野生蘑菇,并且在野菜采集地有我们专门的生产工厂,预计每天可生产40吨的山蘑菇成品,并且我们在华北、东北、西北等拥有十多个营销网点,特别是在山野菜比较缺乏的西北地带我们会多增加销售网点来满足人们的需要。如果销售情况良好,我们将会在山蘑菇类的生产加工的基础上增加多种山野菜产品的加工和销售服务,增加收益。

  第四章.竞争分析

  对于竞争对手,我们销售网点处的山野菜销售公司是我们直接的竞争对手,但是我们的产品既野生蘑菇种类齐全,而且质量优质,所以我们会有更多的竞争优势。

  第五章.市场调查及分析

  1.行业饱和程度

  山野菜加工作为农村野生资源增值利用的有效途径,近年来逐渐兴起。山野菜不仅口味独特,而且有清热、解毒等功效。随着人们生活水平的提高、健康饮食和食疗保健意识的增强,山野菜的市场需求日益增加。针对我国北方常见的山野菜,采用先进的食品加工技术,经过灭酶护绿、腌制、包装、杀菌,可生产出品质优良的绿色天然食品。山野菜适宜在山区和农村实施,不仅有利于增加农民的收入,更有利于产品质量保证。在生活水平日益提高的中国,山野菜的需求在逐年的稳步增长。全国年需求野菜300万吨以上,实际产量不过几万吨.每加工一吨山野菜,利润在0.7万元以上,所以,山野菜的市场有着无穷的潜力。

  2.行业发展前景

  山野菜将是二十一世纪家庭餐桌上不可缺少的绿色食品,市场开发潜力巨大。

  本公司的各种山蘑菇都是无化肥、无农药残留污染的营养价值较高的天然绿色食品,可以增加人类可食用蔬菜品种,改善人们的膳食结构。它也是一种生长快、繁殖力强、能再生的生物资源,将成为人类新食

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  物原料的自然宝库。

  我们的山蘑菇不仅营养丰富,而且药用用途也十分广泛。我国700多种野生菜中,中草药品种约占400种左右。我国历来重视对药用山野菜的研究利用,直到80年代才开始对食用山野菜进行开发。我公司目前正在组织团队研究各种山蘑菇中的药用价值,并且已经取得了一定的进展。相信在保证蔬菜原有的营养价值上还能进一步提升其保健作用。

  3.国家政策影响

  我国政府正在考虑把野生菜资源列入国家产业开发项目,建立起科学有效的宏观调控体系,在有条件的地区建立自然保护区,保护珍稀和濒危的具有较高经济价值的野生菜品种。同时加大对野生菜的研究和开发利用,以提高资源的利用率,使之成为我国有特色的新产品,更快地走向世界。

  4.行业技术及相关技术发展

  我们的山蘑菇的可采用多种形式进行加固和销售,其中不仅可以销售新鲜的山蘑菇,还可以进行多种形式的开发,如腌制、罐装、袋装和干制。这些形式将更加利于我们的产品销售和运输。

  在罐装方面,我们将采用一下流程:

  原料挑选→洗涤切段→脱盐护色→脱水搅拌→称重装袋→真空封口→灭菌冷却→保温检验→装箱入库

  1.脱盐技术

  山野菜加工传统的脱盐方法是采用水槽、水泥池或大缸自然浸泡脱

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  盐。这种脱盐方法的缺点是:耗水量大,脱盐时间长,营养成分损耗多,山野菜色泽变黄变褐。采用快速脱盐及护色技术缩短了工艺流程时间,降低丁营养损耗,有效地保护了产品原有的色泽。采用的机械设备是xc-70型快速脱盐机,该机采用WO-1型离心泵,通过双层槽形面冲水产生水涡流,使菜水不断运动,加快盐分的渗透作用。此机在原来的基础上又增加了温控系统,使之更加适应生产工艺的要求。

  2.着色技术

  有些原料在采集、盐渍和运输过程中易发黄变色,采用着色的补救措施,使用合成色素和天然色素进行着色处理,既提高其商品价值又符合食品的标准要求。

  3.包装和杀菌

  包装采用真空包装机进行真空封口,封合温度180-200℃,真空度为0.08-0.093kPa,封合时间为3-5s。杀菌采用巴式杀菌常压法杀菌,杀菌公式为:10min升温至85℃,在85℃温度保温杀菌45min。

  第六章.营销策略

  第七章.资金筹措

  在融资方面,我们现在有两个厂房分别在长春和银川有两个400平米的厂房可抵押贷款30万元,而且我们还可以向亲人朋友等筹措10万元作为启动资金,但为了使公司建成便正常稳步的运行,根据企业发展的实际需要,我们正在寻求20万元作为宣传和雇佣职工以及运输的资金以保证每一个环节顺利进行,这20万元我们选择了向风险投资商寻求,并预测在未来两年内的利润的70%作为给风险投资商的还贷,并且利息为3分,而且如果公司在未来的5年后正常运作,我们将把公司30%的股份作为回报请投资者作为大股东。如果在未来公司亏损,我们会尽早将公司卖给一个竞争对手,而不是固执下去,从而尽早偿还投资者的资金。

商业策划书5

  地点:

  赣县季布镇

  发展背景:

  目前国家重视农业、农村、农民,农业政策好。就其本身而言,是农村户籍,有自己的领域

  基地优势:

  地处浅丘地带,傍河而建。土壤肥沃,年降水量均匀,水源清洁,适合灌溉。田地多,租金低。全国市场大,供大于求。

  发育方式:

  泥鳅前期以养殖为主。当泥鳅养殖技术达到较高水平并有稳定的市场后,养殖规模扩大,具体亩数由当时的财政和土地政策决定。然后打造泥鳅养殖的品牌。在成熟期打造副业和产业链。求更高的平台。

  发展理念:

  以科学思维发展,以生态农业为优势,以绿色农业为导向。不断创新进取,打造自己的品牌。机械化作业程度提高,灌溉机械化,育苗科学化。

  主要技术:

  土壤测量、肥力、PH值。水要无污染,水要方便,有办法育苗。品种选择。收集、清理(清水、计划井水)和打捞。

  发展阶段:

  第一阶段:在专业场所学习技术,在家附近稻田养殖泥鳅,要求保本,寻找市场,进出口渠道,进行市场调查。投资10万元(土地租赁、材料、农田建设、麦苗、人工、运输费用)

  第二阶段:时机成熟的时候,两年。建立养鱼场、海龟养殖场等水产品。开发水田剩余经济价值。

  第三阶段:发展农家乐

  行动计划:

  第一,1、选址和规划。

  2、挖池塘。

  3、做隔离。

  其次,1、选择种子,安排买苗的品种、方式和时间。

  2、工地。购买设备。温度计,湿度计。

  3、打井

  4、食物。

  投资预算:10万

  人员:

  固定人员2人,员工需要根据情况安排:聘请临时人员。

  市场:

  赣州市为主批发市场,赣州菜市场和酒店(特产),周边其他城市为辅。合伙人负责零售,我负责批发发货。当我们形成一个规模,产品就可以进一步销售。

  运输工具:

  小型货车和三轮车

  销售技巧:

  把握品牌和质量。

  销售总结下,品牌的作用很重要。销售一定要注意信用,不能缺钱。只能多给,不能少给。

  宣传方面,我们属于大学生创业。而且我们和电视台报纸有关系,可以给我们免费宣传。

  风险:

  水产养殖风险高,所以我们把水产养殖和副业结合起来。达到生态平衡。

  后记:

  我们是大学生创业。既然我们选择了农业,我们就必须用现代理念来建立和经营农业。一定要胸怀宽广,眼光长远。而我们的.目标不仅仅是为个人致富,更要在致富的同时尽最大努力促进村民的富裕,一定要有大家富起来就真的富起来的思想。选择农业、农村、农民,不仅仅是因为我需要在农业方面创业,更是因为我是一个农民的儿子,对农业、农村、农民有着深厚的感情。

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  经过阅读、倾听李振勇教师的《商业形式》之后,使我对商业形式的思想方式、创新实际及企业在运营中所发扬的宏大经济效益有了更深入的看法。《商业形式》――企业竞争的最高形状这话一点不假,赢利形式、融资形式、营销形式等十分精练的文字解析及自创案例的剖析,使我理解到许多知名企业的成功故事及企业在生长进程中所历经的坚辛与智慧。正如李教师所讲中国想要弱小,必需开辟思想,具有全民学习才能,商业形式在美国使60%的企业得以成功,而中国能运用好的商业形式的企业不多,所以要想赶超美国,商业形式的创新是中国企业必需探究走下去的,这些话对我们企业目前所处的开展阶段显得尤为的重要。

  学习商业形式,首先要理解什么是商业形式?商业形式其实就是一种包括了一系列要素及其关系的概念性工具,用以说明某个特定实体的商业逻辑。它描绘了公司所能为客户提供的价值以及公司的外部构造、协作同伴网络和关系本钱等借以完成〔发明、推销和交付〕这一价值并发生可继续盈利支出的要素。我们都晓得商业形式很重要,是企业的立命之本。设计商业形式要明白三个最根本的成绩:1、你的顾客是谁?2、你预备向他提供什么样的产品或效劳?3、他为什么情愿付钱也就是让顾客付钱的逻辑是什么?任何一个企业和商业工程在创建之初,最需求费功夫揣摩和研讨的,就是商业形式。并且创建之初的商业形式也并不是原封不动的,该当随着市场需求、产业环境、竞争情势的变化而不时调整。因而选择、设计一个好的商业形式会事半功倍,也最需求成为企业战略办理的一项根本功而被高度注重。

  那么成绩的关键在于什么是一个好的商业形式?它的规范是什么?该如何设计?在设计中有哪些考前须知?总结众多优秀商业形式的理论还是有规律可循的。概括来说,一个好的商业形式要契合五个方面的规范:定位要准、市场要大、扩展要快、壁垒要高、风险要低。联络我们企业的运营实践进展可行性的剖析,市场定位其中心是要寻觅到一个差别化的市场,为这个市场提供独有优势的产品。确立好的市场定位的关键是细分市场,并寻觅到可以应用本身优势来满足该细分市场所需求的产品和效劳。市场定位的中心是要寻觅到一个差别化的市场,为这个市场提供独有优势的`产品。确立好的市场定位的关键是细分市场,并

  寻觅到可以应用本身优势来满足该细分市场所需求的产品和效劳。在设计你预备提供的产品或效劳时,最关键的是:你的产品满足了顾客哪些方面的需求?产品自身为客户发明了怎样的价值?顾客为什么情愿认可该价值而付费?这是产品设计的中心所在!也是定位剖析之后的最重要效果。市场当然不是随意找一个细分市场提供所需的产品和效劳就算一个优秀的市场定位,关键在于,要寻觅一个疾速的、大规模、继续增长的市场,这是确定能否为优秀市场定位的一个关键规范,把此成绩处理好了,那么其它的四句话也就不言而喻了。当然一个优秀的商业形式需求思索的方面有很多,但是这五条应该是最根本和最重要的。在理论中特别值得留意的一点就是,一个优秀的商业形式既不是一挥而就的,在理论中也不是原封不动的。一方面,一个优秀的商业形式需求在理论中不时的尝试、不时的修正甚至是不时的试错而会变得日益完满;另一方面,一个曾经非常完满成熟的商业形式也许会随着产业环境和竞争态势发作了变化而显得不再顺应,因而需求进展新的设计和调整。企业的创新方式贯串于企业运营的整个进程,贯串于企业资源开发、研发形式、制造方式、营销体系、市场流通等各个环节,也就是说在企业运营的每一个环节上的创新都能够变成一种成功的商业形式。每一种新的商业形式的呈现,都意味着一种创新、一个新的商业时机的呈现,谁能率先掌握住这种商业机遇,谁就能在商业竞争中先拨头筹。

  经过学习商业形式,关键的一条还是要会用、并不时创新,在理论中失掉验证,为股东发明财富,为客户发明价值。联络本公司的实践,盾安控股宜选择战略性商业形式,即充沛应用盾安现有品牌、规模和实力,经过对将来开展趋向的剖析,以本钱运营为主,抓住目前难得的开展机遇,寻觅资源型、本钱性的投资工程,经过收买兼并等方式放慢本钱扩张;各产业集团宜以运营性商业形式为主,战略性商业形式为辅。即在现有根底上放慢创新步伐,经过对竞争对手的比照剖析以及对将来需求的剖析,努力营建在技术、产品、办理和市场等方面的中心优势与才能。与此同时,可适时经过并购等方式完成产业的疾速扩张以及稳固在区域市场的优势〔盾安语〕。详细的操作顺序那么以每个产业集团及产品的不同而作规划,这是目前急需求处理的成绩。由于自己程度无限,只能深深领会到商业形式对运营的重要性,为今后的任务带来指点性的提示,及任务中的创新提供严谨的思想逻辑方式,以致于任务疾速高效、行之有效。

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  一、 概述

  对于毕业纪念品设计,其意义是深远的,前景是广阔的,庞大的市场带来的经济利益也十分可观;同时相应而生的各种产品,产业链也辐射很广。商业模式是包括主题在内的每一个参与者起到的作用以及收益来源和方式,是参与者们的创意。简而言之,商业模式就是公司通过什么途径或者方式来赚钱。它包括产品/服务概念,市场概念,供应链/营销/运作概念等。

  二、商业模式的三个基本问题

  1.你的顾客是谁?

  首先我们应该搞明白,我们的顾客就是我们的大四应届毕业生们,每一个学校的每一名大四毕业生都是我们的目标客户而每一个学校的每一名大三学生都有可能成为我们的潜在客户。在这样一个客户群中,我们应该充分把握现有市场,以市场最大化获取效益最大化。

  2.你准备向他/她提供什么样的产品和服务?

  我们做的是毕业纪念品市场,通过在各大高校举行的毕业纪念品图案设计大赛,由我们来把其中优秀的作品印在水杯,雨伞,衣服或者笔筒等一系列小巧简单容易携带的物品上。

  3.他/她为什么愿意付钱?

  通过在各大高校举行的毕业纪念品设计大赛,由各大高校自己的学生选取自己所喜爱的毕业纪念品,由我们来把图纸上的设计变为现实。这样的活动能确保该毕业纪念品有一定的群众基础,

  便于融入该校的市场。同时,由于这件物品包含了他/她母校的元素,容易让购买者回忆起大学的四年黄金时间从而产生情感上的共鸣。

  三. 商业模式的八个要素

  1.价值主张

  我们以毕业纪念产品为依托,实际是向毕业生们提供回忆寄托与一种归属感。对即将毕业的学生来说,大学的四年时光无疑是最宝贵的。但是时间是看不见摸不着没办法进行保存的,而毕业纪念品无疑填补了这一不足。它把母校最有标志性的事物具象化,以此能够给毕业生们提供实体的回忆

  2.消费者目标群体

  由于大学时光的易逝和其所承载的美好性,即将毕业的大四学

  生对母校有着深厚的感情基础。针对这一点,毕业纪念品致力于面向所有即将毕业的各大学大四学生,为大家提供具有母校特色的纪念品,以此来满足大学生的'情感寄托。同时,各大学的大三学生都是我们的潜在目标群体。

  3.分销渠道

  对于市场的销售而言,需要有一个有力的销售政策来推动市场

  开拓。毕业纪念品的销售模式应定位于线上线下的共同结合,同时辅以制作厂家的配合,以谋求共赢。具体方法如下:

  (1) 以宣传的模式扩大影响和知名度。宣传的途径分为线上宣传和人员宣传。线上宣传又分为微博宣传和微信宣传。即通过开通相关的微信微博公共平台,发布相关的内容信息,前期重点宣传毕业纪念品设计大赛,后期重在营销以提高知名度,扩大销售面。人员宣传即是由我们团队寻找各学校大三的学生进行扫楼式的宣传活动,同时招其为网络代理,负责在微信朋友圈进行宣传活动。

  (2) 以点带面的进行宣传。首先在小和山地区的三大高校内进行毕业纪念品设计大赛,同时提供相应的后续服务,在制作过程以及最后的成品作品中以口碑的方式影响和辐射杭州的各大高校。

  4.合作方式

  我们团队与制作厂家结合,以合作共赢的方式共同开发毕业纪念品设计市场。具体操作方法如下:

  (1) 合作办法:由我们团队出面协调各学院的大四毕业生和服务计划,由制作厂家负责技术的提供。我们团队负责联系各大高校的校园销售代理,确定各专业各班级甚至细化到班里的各个同学想要的纪念品形式。我们团队进行最后的汇总以及整理然后联系制作厂家。由制作厂家进行技术处理最终把纪念品变成实物。最后由我们把最终产品发放到各个同学的手中。

  (2) 合作条件:先期由我们团队进行销售宣传,制作厂家负责提供毕业设计纪念品大赛的各项奖励,当高校客户总量达到80%以后,按照五五分成的方式进行利润分配。

  5.客户关系

  由我们团队负责对客户进行客群关系的维护,此行为将体现在后期的服务中。基本原则是在服务过程中提升客户满意度,提升市场竞争力和影响范围,稳固客户群体。尽力用20%的客户去创造80%的客户。前期要对客户进行分类,对主要的目标客户进行重点管理,通过服务产品的特色做好相应的效应宣传和口碑宣传。对于大三的准目标群体也不能轻易放弃。

  (1) 运用现代科技手段对客户的满意程度进行回访,及时处理微博微信平台上的客户留言并虚心接受客户的意见和建议,不断的提升自己的产品和顾客的满意程度。

  (2) 延伸客户服务内涵。客户本身就是一个免费的广告资源。消费者往往会倾向于听取朋友的意见,尤其是来自自己的学长学姐的信息。他们会觉得比广告更加可信。因此,通过对大四毕业生的重点优质服务,再由其的口碑宣传来扩大影响力,提升知名度不失为一个很好的选择。

商业策划书8

  一、网站分析

  1、网站流量分析

  安装一套流量统计系统,可以清晰的判断网站目前所有营销手段的效果,并且还可以分析到:

  (1)、流量来路统计

  可以清晰的统计到每年、每月、每日、客流是通过什么渠道来到网站的。可以清晰判断各种推广方法的效果。

  (2)、浏览页面和入口分析

  可以判断网站中那个页面被流量的次数多,并且可以分析出客流是从那个页面进入网站的。

  (3)、客流地区分布

  清晰的`分析出,网站浏览者的地区分布,并且以图表方式显示出各个地区流浪者的比例。

  (4)、搜索引擎与关键词分析

  分析通过各个搜索引擎所带来的流量比例,并且可以分析出客流是通过搜索什么关键词来到网站的。

  (5)、客户端分析

  可以分析出客户端使用的操作系统等信息。

  2、站点页面分析

  (1)、主页面整体分析

  (2)、页面标签分析

  (3)、超链接检查

  (4)、浏览速度分析

  (5)、源代码设计分析

  3、网站运用技术和设计分析

  (1)、分析目前技术是否采用合理

  (2)、分析网站构架是否合理

  (3)、分析网站设计是否有亲和力、是否容易阅读

  4、网络营销基础分析

  (1)、关键词分析

  (2)、搜索引擎登记状况分析

  (3)、搜索引擎排名状况分析

  (4)、交换链接相关性

  (5)、网络营销主要方法分析

  5、网站运营分析

  (1)、网络投资分析

  (2)、网站运营策略分析

  二、网站优化

  1、网站结构优化

  网站导航、页面布局优化

  2、网页标签优化

  网页TITIEL 关键词标签、网页简介标签,图片注释、等方面的优化

  3、网页减肥压缩

  专门的网页减肥压缩软件对网页系统的进行压缩,提高页面流量速度。

  4、超链接优化

  超连接结构、超链接注释、超连接路径优化

  5、页面内容优化

  对主要页面内容进行调整、排版进行优化,让内容更容易阅读。

  三、网站推广

  通过对网站进行综合的分析后,选择网络推广方法,在众多网络推广方法当中,最重要的方法就是搜索引擎排名。因为其他的方法都是比较花钱而且效果短暂的,而搜索引擎排名做好以后,它可以长期为你带来高质量的流量。一个网站的流量80%都是由搜索引擎带来的。

  1、搜索引擎排名

  (1)关键词选择

  (2)搜索引擎登陆

  包括GOOGLE、yahoo、MSN等。

  (3)搜索引擎排名

  通过我们专长的SEO技术对网站整体进行优化,使尽可能多的词在各个搜索引擎的排名提升,以提高网站的流量。

  2、相关链接交换

  与相关网站进行友情链接交换。

  3、网络广告投放

  在网站运作过程之中,建议投放一些有效的网络广告。

  对待网站推广方法,我们选择不追求多,而是追求最有效。()对于一般的网站,80%以上的流量均来自以上网络营销渠道。

  四、网络营销培训

  授人与鱼不如授人于渔,通过网络,我们将对贵方网络技术人员进行培训,使其很快掌握网络营销与网站运营的秘诀,使贵方网站在我方为其打下很好的营销基础后,能够稳定、持续的保持其向前发展。

  1、网络营销培训

  网络营销各种方法与策略、以及相关细节。网络营销、细节之胜。

  2、网站运营培训

  运营网站是一种长期的工作,不同的时期需要不同的策略,我们把我们的经验毫不保留的告诉你们。

  3、网络营销顾问

  合同期限内,贵方遇到网络营销相关的各类问题,均可以向我方咨询。

商业策划书9

  一、活动主题:

  发现生活中的美,共建安农学子风。

  二、活动目的及意义:

  安农是我们学习和生活的地方,为了充分发挥学校在育人当中的功能和作用,培养学生良好的道德素质,营造温馨生活环境,增强大学生美好的生活意识。更好地投身于学习和社会实践,提高综合素质,学院特决定开展创建"发现生活中的.美"活动。对于加强我们的主管能动性,加强学生自我教育,增加学生的发现能力,增加品质。强化大学生思想政治教育、促进优良学风和文明风尚具有重要意义。

  三、活动时间:

  3月31号至4月15号。

  四、活动对象:

  安徽农业大学所有在校生。(可以个人参加,也可以组团参加(2——3人))

  五、活动步骤:

  1、从20xx年xx月xx日开始在八教、九教、和餐饮广场前摆活动介绍和活动报名展台;

  2、有兴趣的同学可以先了解活动的参赛要求和注意事项,然后决定报名与否;

  3、报名参加的同学于20xx年xx月xx号之前将作品发至资环素拓邮箱。

  4、素拓部工作人员对参赛作品进行评选活动,选出一等奖一名,二等奖两名,三等奖三名和优秀奖十五名;

  六、活动内容要求及评分标准:

  1、作品可以以照片,PPT,DV形式展现;

  2、作品内容要丰富,富有审美性,艺术性,内容积极向上,能够将安农学子的正面学习风貌表现出来;

  3、参加作品必须为原创,不得抄袭,不得脱离主题,不得有过于偏激的内容。

  4、参赛作品需注明参赛者姓名、年级、专业、学院、联系方式等。

  5、评分标准:作品总分100分,思想性和审美性占70%,作品精细程度占30%。

  七、活动奖项设置:

  1、一等奖:一名 150元现金及获奖证书

  2、二等奖:两名 价值100元现金礼品及获奖证书

  3、三等奖:三名 价值50元现金礼品及获奖证书

  4、优秀奖:十五名 纪念品及获奖证书

  八、活动经费预算:

  1、宣传横幅一个:40元。

  2、宣传材料:30元。

  3、获奖证书以及奖品:

  (1)奖金150元。

  (2)礼品350元。

  (3)获奖证书50元。

  (4)纪念品180元。

  总计:800元。

  获奖人员都获得相应的荣誉证书,凡参赛者即可加社会实践0.3分。

商业策划书10

  一、活动策划背景与宗旨:

  为了让市场营销专业学生有一个好的实训平台,也因商院学生人数众多,市场潜力大,我校与武昌量贩集团公司合作,将其引入校园。过去的一年中,武昌量贩由最初经营的逐步摸索到现在基本改善其缺陷与不足,渐渐步入正轨,并着手升级。为了更好地服务大家,也为了庆祝武昌量贩一周年取得的经营绩效,将进行本次活动策划。

  (一)、武汉商院校园零售市场(非武昌量贩店铺)分析:

  1、店铺经营空间狭小,商品不齐全,周转率不高。

  2、零售点少,不能短时间内满足众多学生。

  3、竞争对手少,价格偏高,服务跟不上。

  (二)、武汉商院实训超市机会点分析:

  1、周边没有大型的、有名气的品牌超市。

  2、学生众多,消费市场潜力大。

  3、学生有就近求购、求廉求购、品牌求购、享受超值求购服务的强烈需求。

  4、实训超市(武昌量贩)产品种类繁多,经营边际成本较低,质量有保证,

  价格较实惠。

  二、活动要素:

  (1)目的:庆贺武昌量贩成立一周年;通过庆典活动提升店铺知名度、提高人气、扩大影响力;提升销售业绩。

  (2)时间:20xx年12月16日—20xx年12月30日

  (3)地点:武昌量贩超市广场

  (4)主题:欢天喜地贺店庆

  (5)活动形式:以折扣价、购物卷返现、赠送、文艺演出等各种促销形式展开。

  三、整体活动安排:

  (1)、海报、单张宣传:

  海报、单张数量要足够。

  以一级商圈、二级商圈为主,延伸至三、四级商圈。海报、单张设计上以红、黄、金黄为主色调;文字突出“店庆”,标识明确(如购物券换购的商品标识,惊爆价,()答几折等重要标识,要醒目、刺激)。

  ④宣传时间:20xx年12月16日—20xx年12月25日

  (2)、圣诞节促销活动及其流程:

  <1>、8:00——9:00鞭炮庆祝活动开幕,剪彩,酬宾。

  <3>、14:00——15:30第二轮,复赛,小抽奖

  注:

  1、嘉宾邀请、评选规则、投票方式、奖励方案及节目内容等详见另案。

  2、歌唱赛累计时间:4个半小时,其余时间则利用活动聚起的人气制造购物狂潮。

  3、节目内容从员工晚会节目中出若干,同时邀请学校提供若干。

  4、整个购物时间为早8点开业——晚22:00歇业。

  购物中可享受:

  凭购物券返现,送纪念品:

  活动当天一次性购物满50元,可领取价值10元的纪念品一份(礼品待定),满100元送价值25元的附赠品(赠品待定),满300元赠价值50元的赠品(赠品待定),满500元及以上,赠送价值100元的附赠品和优惠劵;另发放情侣优惠特券,凡情侣(必须是两人一道)一次性消费满1000元,可享受最高附赠达300元的赠品和优惠券。(凭此券可享受下次购物的优惠折扣)

  圣诞庆生:

  进行主题为“今天我生日,圣诞同庆生”的促销活动,凡XXXX年12月25日出生的学生,可凭身份证领取价值15元的小蛋糕一个(共10个,仅限进店消费的学生,送完为止)。

  (3)元旦前促销:

  促销主题:“欢天喜地迎元旦——武昌量贩,元旦大放送”。

  促销时间:20xx年12月28——20xx年12月30日(避开元旦和校元旦晚会抢观众的.尴尬,先声夺人,且利用圣诞促销的余热)。

  促销方式:以优惠券,打折,会员卡,买几送几等促销方式进行为期三天的促销活动。

  (4)赞助校元旦晚会:

  赞助方案此处略,由武昌量贩销售、管理层及策划人讨论决定,详见讨论后另案。

  四、活动经费预算:

  物料、人员等各项开支,由武昌量贩财务处与负责活动统筹的负责人商议、统计得出,提交报表,此处略。

  五、风险预测与预防:

  事先撰写风险预测与预防表,做好预防措施,防止活动期间意外、紧急事件的发生,一旦发生采取最快速的应变措施。此处表略,详见另案。

  六、效果评估:

  制作活动效果调查、评估问卷(现场问卷):活动现场采访;电话回访;邮件回访等。

  开总结会,总结经验。问卷、邮件内容此处略。

商业策划书11

  “十三五”重点项目-大型商场招商项

  目商业计划书

  编制单位:北京智博睿投资咨询有限公司

  商业计划书,英文名称为Business Plan,是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的,在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上,根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位的项目计划,其主要意图是递交给投资商,以便于他们能对企业或项目做出评判,从而使企业获得融资。

  关联报告:

  大型商场招商项目申请报告

  大型商场招商项目建议书

  大型商场招商项目商业计划书

  大型商场招商项目可行性研究报告

  大型商场招商项目资金申请报告

  大型商场招商项目节能评估报告

  大型商场招商项目行业市场研究报告

  大型商场招商项目投资价值分析报告

  大型商场招商项目投资风险分析报告

  大型商场招商项目行业发展预测分析报告

  保密须知

  本报告属商业机密,所有权属于****有限公司。其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。收到本报告时,接收者了解并同意以下约定:

  1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后,必须尽快将本报告完整地交回;

  2、没有****有限公司书面同意,接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容;

  3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的'机密资料。

  4、本报告不是出售或收购项目的报告。

  商业计划书撰写大纲(根据项目不同稍有调整)

  第一章大型商场招商项目简介

  1.1 大型商场招商项目基本信息

  1.1.1 大型商场招商项目名称

  1.1.2 大型商场招商项目承建单位

  1.1.3拟建设地点

  1.1.4 大型商场招商项目建设内容与规模

  1.1.5 大型商场招商项目性质

  1.1.6 大型商场招商项目建设期

  1.2 大型商场招商项目投资单位概况

  第二章大型商场招商项目建设背景及必要性

  2.1 大型商场招商项目建设背景

  2.2 大型商场招商项目建设必要性

  2.2.1 大型商场招商项目建设是促进实现“十二五”促进产业集约、集聚、高端发展,促进产业空间布局进一步优化的需要

  2.2.2 大型商场招商项目的建设能带动和推进 大型商场招商项目项目的发展

  2.2.4 大型商场招商项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

  2.2.5 大型商场招商项目是增加就业的需要

  第三章、 大型商场招商项目的实施地情况分析

  3.1基本情况

  3.2地理位置

  3.3交通运输

  3.4资源情况

  3.5经济发展

  第四章 市场分析

  4.1 国内外 大型商场招商项目项目市场概况

  4.1.1国内市场状况及发展前景

  4.1.2国际市场状况及发展前景

  4.2我国 大型商场招商项目项目生产现状及发展趋势

  4.3 20xx年我国 大型商场招商项目项目出口情况

  4.4主要 大型商场招商项目项目市场情况

  4.5 大型商场招商项目项目产业前景

  第五章 竞争分析

  5.1 企业竞争的压力来源

  5.2 波特五力竞争强弱分析

  5.3 SWOT态势分析(SWOT示意图)

  第六章大型商场招商项目优势

  6.1政策优势

  6.2地域优势

  6.3管理优势

  6.4技术优势

  第七章大型商场招商项目建设方案

  7.1 大型商场招商项目建设内容

  7.2 大型商场招商项目项目工艺方案

  7.3 大型商场招商项目项目产品方案

  7.4经营理念

  7.5管理策略

  7.5.1 管理目的

  7.5.2 组织结构

  7.5.3 管理思路

  7.5.4 企业文化

  7.5.5 经营理念

商业策划书12

  一、 活动背景:

  当大一新生来到学校的那一刻,他们最想了解的是自己的学校,想知道自己学校的发展历史、教学情况、校园轶事、校园布局、社团工作等,以便更快的熟悉环境。他们渴望从各种渠道了解学校的各种事,我部可以此为契机,办一次校园知识竞猜比赛,扩大我部影响力。

  二、 活动目的:

  校园文化包含着深刻的`内涵、有着丰富的活动内容和多样的活动形式,对大一学生有着积极的影响。通过本次活动的开展,希望同学们能够很快了解学校,并增进彼此间的了解、深化相互的友谊,达到进一步融洽学校氛围的目的。

  三、 活动时间:

  待定

  四、活动地点:

  待定

  五、活动构成:

  一、比赛前期宣传

  二、知识问答竞赛

  六、活动流程:

  大赛前期宣传:

  1、要尽量在各社团活动之前就做好宣传,本部干事可以在大赛前一天在校园发放传单,看看效果如何,效果不好的话还可以组织干事下一次宿舍,即可达到宣传效果。

  2、宣传主要针对本学院大一新生。

  校园知识竞猜大赛

  1、活动要求:本次活动的主要对象是 12级的同学。 10、11级可自由报名参加,以“参赛组”为基本单位。

  2、活动流程:

  (1)邀请本学院学生会干部作评委,主持人介绍到场评委及参赛的各个小组。

  (2)各个参赛小组必须带来拉拉队为自己加油!

  (3)比赛试题分为必答题和抢答题,必答题可以由本组回答,答对加一分。也可以选择他组答题,答对他组加一分,答错本组加一分。抢答题环节,哪组抢先答对,哪组加一分。

  (4)答题结束后,各组可以上台展示本组才艺获得加分机会,并由评委打分。

  (5)最后根据分数高低给予奖励。

  (6)活动结束,有序退场。

商业策划书13

  一、 活动主题:发现生活中的美,共建安农学子风。

  二、 活动目的及意义:

  安农是我们学习和生活的地方,为了充分发挥学校在育人当中的功能和作用,培养学生良好的道德素质,营造温馨生活环境,增强大学生美好的生活意识。更好地投身于学习和社会实践,提高综合素质,学院特决定开展创建“发现生活中的美”活动。对于加强我们的主管能动性,加强学生自我教育,增加学生的'发现能力,增加品质。强化大学生思想政治教育、促进优良学风和文明风尚具有重要意义。

  三、 活动时间:3月31号至4月15号。

  四、 活动对象:XX农业大学所有在校生

  注:可以个人参加,也可以组团参加(2—3人)

  五、 活动步骤:

  1。从20xx年3月30日开始在八教、九教、和餐饮广场前摆活动介绍和活动报名展台;

  2。有兴趣的同学可以先了解活动的参赛要求和注意事项,然后决定报名与否;

  3。报名参加的同学于20xx年4月15号之前将作品发至资环素拓邮箱()

  4。素拓部工作人员对参赛作品进行评选活动,选出一等奖一名,二等奖两名,三等奖三名和优秀奖十五名;

  六、 活动内容要求及评分标准:

  1。作品可以以照片,PPT,DV形式展现;

  2。作品内容要丰富,富有审美性,艺术性,内容积极向上,能够将安农学子的正面学习风貌表现出来;

  3参加作品必须为原创,不得抄袭,不得脱离主题,不得有过于偏激的内容。

  4。参赛作品需注明参赛者姓名、年级、专业、学院、联系方式等。

  5。评分标准:作品总分100分,思想性和审美性占70%,作品精细程度占30%。

  七、 活动奖项设置:

  1。一等奖:一名 150元现金及获奖证书

  2。二等奖:两名 价值100元现金礼品及获奖证书

  3。三等奖:三名 价值50元现金礼品及获奖证书

  4。优秀奖:十五名 纪念品及获奖证书

  八、 活动经费预算:

  1。宣传横幅一个:40元

  2。宣传材料:30元

  3。获奖证书以及奖品:奖金150元 礼品350元 获奖证书50元 纪念品180元

  4。总计:800元 获奖人员都获得相应的荣誉证书,凡参赛者即可加社会实践0。3分。

商业策划书14

  一、 市场分析

  河池学院在近年来发展巨大,东区由之前的附属校区,现在变成主校区。特别是逸夫楼、图书馆、新1栋教学楼的竣工。我院共有教职工642人全日制在校生8759人。虽然分布在三个校区,但是一半以上的同学住在东校区,几乎全部教职工和学生都要到东区上课。由此可见在河池学院东校区承包超市是非常值得投资的。

  二、 目标客户分析

  我们主要的目标客户是大学生,下面我们分析一下大学生的消费特点:

  由于大学生年龄较轻,群体较特别,他们有着不同于社会其他消费群体的消费心理和行为。一方面,他们有着旺盛的消费需求,另一方面,他们尚未获得经济上的独立,消费受到很大的制约。消费观念的超前和消费实力的滞后,都对他们的消费有很大影响。特殊群体自然有自己特殊的特点,同时难免存在一些非理性的消费甚至一些消费的问题。为了调查清楚大学生的消费情况,我决定在身边的同学中进行一次消费的调研,对大家的消费进行归宗和分析。

  从调查结果发现,月费用1000元以上的人占15%,月费用700--1000元的人,占30%左右,500--700元的人占40%,月费用500元以下的人,占15%左右。在这些学生之中,超过50%的学生拥有电脑、约90%的大学生拥有手机,因此网络与通信费用支出较以往在

  大学生的消费支出中占据了相当大的份额。当代大学生主要有以下几支出:伙食费,买服饰,上网费,手机费,恋爱等。

  他们比重是:1.伙食费 2买衣服3恋爱、交际等 3上网费、手机费等

  由于上课时间早,很多同学来不及吃早餐。特别是从西区、北区赶去东校区上课的。路上排队买东西的人也多。很多同学都饿肚子。

  经过一个学期发现,由于东区没有商店,许多同学课间的时候跑去门口去买。

  很多同学会由于地点远,懒得动等因素而没有去。经过一些随即访问,很多同学希望课间的时候在校园购买零食。如:夏天买水冰茶、等。冬天买热腾腾玉米、奶茶等。

  三、 竞争者分析

  河池学院北门1(也就是我们常说的后门)到也就是白龙公园前面三角区,一直到北门(东校大区)开了各式各样的店面。如:饮食、复印店、奶茶店、便利店、文具点、饰品店等。晚上还有许多小地摊。五花八门应有尽有,这样给我们东西照成一定威胁。除了必需品之外,对其他产品和服务对我们都是很大的竞争对手。由此我们要在特色方面提高,提高竞争力吸引消费者。

  四、商业街构想

  由市场分析和竞争者分析得出:校园商业街必须要产品完善齐全、服务好、具有校园特色吸引更多的消费者。一下几个是校园街必备的商铺:便利超市、复印店、奶茶店、通讯代理缴费店、文体店、护肤饰品店、格子铺、自助洗衣店。

  (一)便利超市:

  1.商品配置的面积分配

  如果不分商品的类别品种,假设每一平方米所能陈列的商品品项数相同,那么超级市场卖场内各项商品的面积配置应与消费者支出的商品投向比例相同,因此要较正确的确定商品的面积分配,必须对来超市购物的的消费者的购买比例作出正确的判断与分析。下面是一份超级市场的商品面积分配的大致情况:水果面积10-15%、食品15-30%、日配品25%、糖果饼干10%、调味品南北干货15%、小百货与洗涤用品15%、其他用品10%。 2.商品位置的配置

  商品位置的配置应该按照消费者购买每日所需商品的顺序作出动线的规划,也就是说,要按照消费者的购买习惯和人流走向来分配各种商品在卖场中的位置。一般来说,每个人一天的消费总是从“食”开始,所以可以考虑以菜篮子为中心来设计商品位置的配置。

  第一、面包及果菜部。这一部门常常是超级市场的高利润部门,由于顾客在购买面包时,也会购买部分蔬菜水果,所以,面包和果菜品可以采用岛式陈列,也可以沿着超级市场的内墙设置。在许多超级市场中,设有面包和其他烘烤品的制作间,刚出炉的金黄色的、热气腾腾的面包,常常让顾客爽快地掏腰包。现场制作已成为超级市场的一个卖点。

  第二,冷冻食品部。冷冻食品主要用冷柜进行陈列,它们的摆放既可以靠近蔬菜,也可以放置在购物通道的最后段,这样冷冻食品解冻的时间就最短,给顾客的携带提供了一定的便利性。

  第三,膨化食品部。膨化食品包括各种饼干、方便面等。这类食品存放时间较长,只要在保质期内都可以销售。它们多被摆放在超级市场卖场的中央,用落地式的货架陈列。具体布局以纵向为主,突出不同的品牌,满足顾客求新求异的偏好。

  第四,饮料部。饮料与膨化食品有相似之处,但消费者更加注重饮料的品牌。饮料的.摆放也应该以落地式货架为主,货位要紧靠膨化食品。第五,奶制品部。超级市场中的顾客一般在其购买过程的最后阶段才购买容易变质的奶制品,奶制品一般摆放在蔬菜水果部的对面。

  第六,日用品部。日用品包括洗涤用品、卫生用品和其他日用杂品,一般摆放在超级市场卖场的最后部份,采用落地式货架,以纵向陈列为主。顾客对这些商品持有较高的品牌忠诚度,他们往往习惯于认牌购买。这类商品的各种价格方面的促销活动,会使顾客增加购买次数和购买量。 3超市出入口要大,方便购买结算。特别是课件高峰期的时候,结算商品时间迅速否则引起顾客不满甚至流失。

  (二)打印复印店

  具备完整的打印复印设备。对制作学院社团班级的奖状、证书,工作证,收集各种简历、毕业论文、公文模板、学院各种活动申请、总结等。

  (三)奶茶店

  一半柜台,一半桌椅的形式。奶茶文化在校园风靡是不容

  忽视的。制作成本低,卖价高是奶茶店公开的秘密。奶茶味道是最重要的。在没有技术的情况下,可以代理某个知名品牌。或者和有丰富经验的吧台员工合作。

  (四)通讯代理

  学校是通讯客户高度集中的群体,据悉,河池学院的移动客户每个月为移动进账20W。目前校园网络都是联通的市场。联通和移动在河池学院势均力敌。由此两家的代理权都要拿到,这样每年的充值和开户收益可观。

  四、 财务预算

  (由于缺乏实际的数据,这项我无法完成。)

  五、 收益评估

商业策划书15

  项目名称:怀柔庙城人才公租房项目

  功能定位:改善园区企业员工的居住、生活条件、促进本地区域经济健康协调发展、提高人民物质文化生活和福利水平。

  发展目标:争取建设“景观利用最大化,观景住宅最多化”和“小区整体内外环境景观的均好性”。同时,建设部分屋顶绿化及墙体绿化更好的`改善居住环境。

  建设规模:项目总建筑面积58500㎡,其中住宅建筑面积51225㎡,配套商业设施面积(含规划千人指标面积)7275㎡,项目容积率2、8,总建筑密度27%。居住户数569户,居住人数1593人,绿地率30%。

  业态规划:本规划以居住组团为基本单位,根据该狭长用地地块,规划主干道连通南北主要出入口,次干道为小区入户路。中心景观把小区与周围的自然环境有机地结合为一体,互相渗透,互相融合。

  投资规模:总投资28628、40万元。其中:土地费用4755、00万元,工程费用19594、48万元,工程建设其它费用702、62万元,建设期贷款利息3576、30万元。

  效益预测:经计算,项目计算期内年均实现净利润875、02万元,年均实现所得税297、90万元。

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