宣传策划方案

时间:2021-07-24 14:15:05 策划书模板 我要投稿

宣传策划方案合集八篇

  为了确定工作或事情顺利开展,就需要我们事先制定方案,方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密,并有很强可操作性的计划。那么我们该怎么去写方案呢?以下是小编收集整理的宣传策划方案8篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

宣传策划方案合集八篇

宣传策划方案 篇1

  一、项目名称

  中润世纪中心宣传片

  二、宣传片类别:

  企业项目宣传

  三、宣传内容:

  第一部分:山东中润置业有限公司的发展历程

  1)中润发展历程及对城市的影响

  2)中润世纪城的对济南的影响

  第二部分:中润世纪城的优势所在

  3)中润世纪城的地段和交通优势

  4)中润世纪城概况和独具匠心的建筑细节

  5)领跑世界的设计团队

  6)行政与商务的完美结合

  7)商业区的精心布局

  第三部分:中润世纪城的项目展望及销售信息

  8)中润世纪城的未来畅想

  9)销售信息

  四、面向群体:

  社会大众

  五、广告时间长度:

  6分钟

  六、创意构想

  “中润”不仅仅是一家建筑开发公司,要成为引领品质生活的一个代名词,坐拥泉城,影响世界,“中润品质”要根治人心,成为齐鲁地产业未来城市品质生活格局的领跑者。

  由此我们得出本次宣传片的成功与否,更侧重的是通过艺术、技术手段,引领人们体会到“中润”在齐鲁地区的地位和国际视野,在未来生活中带来哪些改变,是生活方式的改变还是生活品味的提升,最终表现出通过中润在生活品质方面对于人们理念的提升,从而实现中润品牌不仅仅是一个地产业的品牌,更重要的是一种生活品质的理念、一种健康时尚的领跑者。这才是我们策划制作本宣传品的立足点和创意思维的起点。

  七、创意构架:

  1、宣传品时长:设定4-8分钟,6分钟左右为宜,因太短不足以把内容展示充分,太长则显得邋遢。

  2、宣传品风格定位:大气、时尚,富有国际化视野,视觉冲击力强。

  3、组成要素:由解说词、背景声、静态画面、动态图像、字幕和音乐有机组成。

  4、基本思路:根据本项目实际情况出发,整个片子分前后贯通的两部分组成。

  总体上以中润世纪城项目为主,中润公司的历程为辅;

  中润世界城部分更注重生活品质的塑造,制作中通过介绍中润世纪城的区位优势、建筑细节、设计团队、行政与办公区域的完美结合以及商业区的精心布局展开,通过整体布局的介绍,诠释一个集商业、住宅、办公一体化的生活情境,引领一种国际视野的全新的生活追求!

  公司介绍部分更注重中润公司的发展历程、产业布局、打造一座城市精神所在和文化传承的城市综合体的决心和勇气!引领生活品质的国际化!

  5、表现方式:动画部分采用MAYA、3DMAX、后期特效完成,个别地方运用虚拟显示镜头引领人们体验;视频拍摄部分DVW(山东最高级别的设备)机器拍摄素材,灯光:专业新闻灯,碘钨灯,聚光灯。辅助设备:广角镜,轨道,摇臂。

  6、制作质量要求:采用公司动画级别的A级一等(公司动画级别:A高清;B、电视级别;C建筑动画级别)达到画面清晰水润、播放流畅的效果,满足本案特点的完美表现。

  八、创意内容:

  中润世纪城片头策划案

  策划创意:

  画面:由遥远的外太空快速推近地球,蔚蓝的地球首先展现在我们的眼前,

  快速推近,穿过数道云层,画面中呈现亚洲版块卫星图,中国地图轮廓卫星图闪烁,继续推近,山东轮廓星图闪烁,继续推近,济南轮廓星图闪烁,光圈检索定格在中润世纪城,继续推近,中润世纪城三期所在地涟漪状光圈不断闪现,光圈扩大羽化汇聚 成中润世纪城项目的标题。(创意根据骇客帝国,极富时代感和视觉感)

  背景音乐:以神秘莫测的音乐元素组成

  创意细节

  结构:整个片头分3个部分。

  第一部分 —→ 气势恢宏篇(山东中润置业有限公司的发展历程)

  画面:(航拍)

  远景展现世界城、华侨城、CBD世纪广场(参考天下泉城的资料)。电脑三维制作济南世纪广场和青岛栈桥的全貌,远景动感镜头展现。(30秒)

  配音:中润置业有限公司,是一家上市企业,齐鲁地产界的领跑者,十余年来创建一个又一个的城市杰作,从济南到淄博,从青岛到文登,无论是改变城市品质生活的世纪城和华侨城,抑或是提升城市商务形象的CBD世纪广场,还是即将面市的济南世纪中心和青岛栈桥项目,城市精神都在建筑上得以完美传承,更将传统文化与创新精神完美交融。

  画面:电脑三维展现和实拍结合

  (电脑三维)摇镜头进入中润世纪城一期工程,老城区部分和新城区部分散光,二环东路和经十路逐一生长形成。

  配音:济南东部首个百万平米国际建筑综合体----中润世纪城一期工程,地处东部新城与老城区的结合处,毗邻二环东路,南临经十路,占据济南东部新经济圈的最前沿。中润世纪城缔造了城市居住新标杆,深刻改变了济南的居住品质。

  画面:电脑三维展现和实拍结合

  画面:(实拍)中润世纪城一期的剪裁仪式和合作协议的签字仪式,

  (3维电脑制作)太平洋保险、中国中铁、深圳发展银行、中国海洋石油、中国石油、百度、银座商城的logo逐一从正前方飞入镜头定格数秒,快速飞进标有中润世纪城图标的地图。

  伴随着中润世纪城一期工程的落成,商住行和政策软环境的改善,其中太平洋保险、中国中铁、深圳发展银行、中国海洋石油、中国石油、百度、银座商城等多家世界500强企业,全面入驻中润世纪广场。

  画面:实拍在恢宏的音乐的衬托下旭日东升的的景象,

  配音:而今

  中润置业汇集十余年的智慧与经验

  致力于打造又一城市综合体---中润世纪城三期工程

  第二部分 —→ 高速激情篇(中润世纪城的优势所在)

  1、区位交通优势(logo画面)

  画面:实拍(日景和夜景)

  济南各大商业街的快速流动的车流和人流,一派生机勃勃的繁荣景象。

  配音:今年是十二五规划的开局之年,“省会城市群经济圈”更是呼之欲出,济南都市圈的发展得到了全力的推进,济南将不再是济南的济南,而是全省的济南,其CBD总部经济效应将日益显现,而中润世纪中心正位于CBD中央商务行政带的龙头位置。

  画面:(电脑三维制作)

  电脑制作出三维地图,通过箭头的行走动画标记处中润世纪城到各个地方所需的时间和路程,清晰明了。

  配音:中润世纪城距奥体中心、政务中心3分钟车程; 距国际机场、济南火车站、长途汽车站仅20分钟车程,东距全省最长的绕城高速公路仅13公里。经十东路、二环东路、BRT,交通网络四通八达,通过旅游路,15分钟驶入济青南线高速。

  2、中润世纪中心的概况(logo画面)

  画面:电脑三维制作

  制作出可以透视的中润世纪中心的三维图形,运用摇镜头,逐一展现一下的几个位置,当要展现的位置进入画面时,该区域变成实体色,并标出数据。

  配音:不畏浮云遮望眼,只缘身在最高层,创建东部新地标。

  中润世纪中心由一栋总高134.7的超高层和总高63米、

  55米的两栋高层商务公寓组成。

  总建筑面积约11.94万平米,

  商务办公约7.63万平米,

  商业约1.12万平米,

  地下建筑面积约3.19万平米,

  停车位总计600余个。

  画面:电脑三维制作

  中润世纪城三期的生长动画,伴随着周边的城市延展动画。,

  配音:作为济南东部首座百万平米综合体的三期,世纪中心既占有老城区优越的配套资源,又是东部经济带的最前沿。超大规模体量、国际建筑品质、多业态产品组合、汇聚世界级企业等特质,都将对济南东部的经济腾飞产生决定性影响,极大的改变济南城市商务格局。

  3、中润世纪中心的建筑风格(logo画面)

  画面:电脑三维制作

  甄选出设计精美的建筑画面用快速出现的方式,凸显中润世纪中心整体风格简洁干练的设计风格

  配音:Art-Deco立面风格,

  创建历久弥新的城市景观

  项目整体立面风格简洁干练,在ART-DECO风格的基础上进一步扩展,运用线条、窗形变化,按照现代美学比例分割原则,塑造出坚定优雅的垂直美感。

  4、中润世纪中心的优雅空间布局(logo画面)

  画面:电脑三维制作

  行走在中润世纪中心的空间中,对独具匠心的设计或用环绕镜头360度的展现或由远及近仰观察或是众星捧月式的仰视,在舒缓的镜头运动中展现高雅于智慧之美。

  中润世纪中心将入户大堂精装修提升为星级标准,壁挂大理石与地面材质精挑细选,明亮的灯具排布、石质电梯门套与皮质内饰,电梯地面,大堂艺术吊顶、处处彰显华贵典雅的非凡格调。

  景观设计为商务活动的特点及要求量身打造,在功能运用及合理布局上也是精雕细琢,以现代风格的铺装方式、活泼生动的雕塑小品、一系列商业休闲广场与亲切自然的绿化景观相结合,景观流畅自然,环境宜人。

  单层规划面积从1000-1200平米不等。框筒结构提供了更高安全级别的保障,面积使用率更高,面积分割更灵活合理,可分割为从35-1000平米不等的空间,可居住,可办公。

  5、中润世纪中心独到的设计(logo画面)

  画面:电脑三维制作

  模拟出各个设计的故事发生的场景及简单的动作表示

  配音:中润世纪中心特设尊享的直升机停机坪,力求为商务人士提供顶级的交通便利与安全保障。

  中润世纪中心,作为济南东部第一高,在安全方面力求完美,在13、27层建立避难层。永远将业主安全放在第一位。

  济南首家---整栋楼体外墙,采用A级防火保温材料(logo画面)

  a、防火级别—A级不燃:800度明火长期烧,不燃、不焚化。

  b、环保性能—原材料全部是纯天然矿物质,经检测核素放射性比活度IRa=0.62(国标≤1.0),Ir=0.90(国标≤1.0)优于国标,无毒无害绿色环保。

  c、防水性能—防水性能优良,保温材料通过配套的FS-2反毛孔防水剂处理,憎水率可达96%以上。

  d、粘结、抗压强度性能—粘结剂为普通硅酸盐水泥,抗压强度达到1.0 MPa,强度高,保温层体的材质与墙体的材质相近、相溶,达到有机结合,形成整体,粘结牢固。

  e、不开裂、不空鼓—在温变的情况下,保温层热膨胀系数与建筑墙体几乎保持一致,具有柔性释放应力的抗裂技术,不开裂、不空鼓。

  八大智能系统 安全高效(logo画面)

  1)可视对讲系统:实现住户与管理中心与主入口围墙机与电梯控制系统全方位联动,安全便利省心;

  2)门禁控制系统:各住宅单元对讲主机嵌入非接触式IC卡门禁控制器,为小区一卡通的一部分,一卡通用;

  3)电梯控制系统:与住宅对讲系统和小区一卡通系统合用;

  4)闭路监控系统:24小时全方位监控系统;

  5)停车场管理系统:地下车库设IC卡管理系统,为小区一卡通的一部分,一卡通用;

  6)家居安防系统:全方位红外探测器,每户设门磁一个,紧急求助按钮两个;

  7)语音数据网络系统;

  8)电子公告牌系统:在小区大门处设置LED显示屏,滚动显示小区物业信息。

  6、一流的设计团队

  画面:实拍

  一群外国制作团队开会讨论的场景团队(logo画面)

  配音:美国JY国际团队 汇聚全球智慧 服务齐鲁大地,中润与美国JY理念有着相同建筑理念——建筑是百年大计,每一项建筑对城市环境与社会人文将产生长远的影响力。理解建筑设计是一种专业的服务,把“精益求精,精心出精品”作为专业宗旨。

  7、绝无仅有的行政办公地段(logo画面)

  画面:电脑三维制作

  画面呈现一个济南市商业办公格局的地理区位图,透过检索的方式凸显中润世纪中心的地位和影响范围。

  配音:中润世纪中心南临经十路,西临浆水泉路,所在的二环东燕山片区经过近十年的发展,成为了连接泉城路商圈,洪楼商圈,高新片区及奥体片区的纽带。

  政务中心、奥体中心、文博中心……众星环拱,对周边区域乃至整个东部的辐射作用日益强大,对济南东部区域的影响范围已经远远超过地理范围。

  8、燕山商圈,中润商业街-----济南又一泉城路(logo画面)

  画面:电脑三维制作

  红色圆点为标志的的中润世纪中心的周边地图呈现在画面中,一个个商标翻转进入画面,定格数秒,飞到地图上所在的位置变成圆点并闪烁光芒。

  配音:中润世纪中心周边配套完善,就餐、就学、就医、休闲、购物条件便利,生活配套一应俱全。

  一流的餐饮服务:喜来登大酒店、聚福林酒店、鱼翅皇宫、倪氏大酒店、净雅大酒店,和平路桃园大酒店、真如意大酒店、天外村大酒店等提供高档餐饮服务。

  完善的教育资源:山东大学、山东师范大学、山东艺术学院、山东经济学院、山东行政学院、山东政法学院等知名高校,是济南市人文气息最为浓厚的区域。

  丰富的购物休闲:十余万平米的银座购物广场、银座家居,400亩的燕山立交桥休闲健身广场,千佛山、燕翅山、佛慧山、浆水泉、蟠龙山等密布周边。

  充分的医疗保健:山东省立医院、武警医院、省妇幼保健院、千佛山医院、省中医、市中心医院可提供全方位健康保障。

  画面:浏览式展现商业圈的精巧的设计。

  配音:每个区域都有一个顶级商圈,也必然会以它的标志性建筑和顶级商务中心为轴心。中润在缔造济南商务形象窗口的同时,也在为济南东部创建一个顶级商圈。

  中润世纪中心商业裙楼定位为名品广场。其以人性化的设计理念和极具想象力的设计思维,引进景观商业街购物新理念,开辟商业景观走廊,并通过对购物心理、色彩视觉、空间形态、建筑景观的细致把握,营造出富有艺术气息的情景消费中心,为高端商业中心创造了更丰富生动的时尚休闲体验,构筑一个舒畅愉悦的顶级购物殿堂。

  第三阶段 —展望未来题篇

  画面:一艘远航的航船行驶在广阔的大海中,汽笛嘹亮,整驶向遥远的理想彼岸。

  配音:我们一直在努力一直在奋斗,我们时刻准备着,为夺得地产行业峰顶的梦想和荣光,积攒起满弓推箭的力量,前方的号角嘹亮,我们将以饱满的热情和昂扬的斗志扬帆远航。

  画面:最后定格:“中润世纪中心”

  配音 “中润世纪中心”

  九、项目制作流程及工期

  1、方案策划—创意脚本—分镜绘制—动画制作—配音—非线性编辑—出盘

  制作流程:创意、编写脚本,沟通确定,达成合作意向,并对制作设备和交片日期作详细要求。

  拍摄剪辑、配音、特技、合成成品。

  确定制作时间表。

  自签定合同之日起,到成片交付之日止,期间的工作周期进度表,双方及时的配合专题片制作流程。

  前期采访,收集素材,出初稿,并送交客户审阅。

  根据中润要求及专题片内容,本公司编导和摄像导演进行前期采访,同时收集相关素材,出文案初稿,并送交中润审阅。

  中润从内容上对文稿审阅,提出修改意见,直至文案通过。

  文案通过后,本公司成立专题摄制组,摄制组前期现场勘景,并对拍摄场景进行进一步的策划导演,需要中润配合内容提出明确的布置要求和时间要求。

  摄制组含:导演,制片,摄像师,灯光师,化妆师,场工,后期剪辑师,音响师,配音演员。

  出分镜头拍摄脚本及专题片解说词,并送交中润审定。

  勘景结束后,由导演根据现场实际情况,在初审文案的基础上,进行艺术加工,制定出分镜头脚本及专题片解说词,并送交中润审阅。

  中润审阅分镜头拍摄脚本及内容,并签字确定通过。

  中润从画面上对脚本审阅,提出修改意见,直至脚本通过。

  前期拍摄。

  根据合同,确定的拍摄设备进行前期拍摄。

  本公司可提供设备:

  摄像机:专业DV, DVW,高清设备,胶片

  灯光:专业新闻灯,碘钨灯,聚光灯

  辅助设备:广角镜,轨道,摇臂等

  后期剪辑。

  由后期剪辑师按照分镜头脚本对拍摄内容进行后期制作,四个阶段,每个阶段送中润审片,以便及时提出修改意见。

  初剪:根据内容整理拍摄素材

  精剪:在初剪的基础上,进行精致的特技制作。

  配音:邀请著名主持人对专题片进行配音。

  混音:精心挑选适合专题片主题的音乐,同解说词配音及精剪片进行最后合成。

  出毛片,中润初审。

  在规定日期内,交出毛片,中润进行初审,对画面提出修改意见。

  修改。

  根据中润意见,导演进行最后修改。

  出成片。

  中润终审,出成片。并根据中润需要,提供不同介质。

  2、制作周期:60个工作日

  十、制作小组人员构成:

  导演一名、摄像一名、MAYA团队成员3名、MAX团队成员3名、后期特效2名、配音一名或两名(根据配音需要待定)

  十一、专题片费用预算:

  前期创意策划: 元(方案书、解说词、分镜脚本)

  设备:建模、贴图、材质、灯光:元

  中期动画制作:后期合成制作: 元(精剪、配音、及特效字幕)

  视频拍摄: 元

  以上制作费用合计:优惠报价: 元

宣传策划方案 篇2

  学风是校风的重要组成部分,是高校人才培养质量的外部表征,是学校可持续发展的重要条件。为进一步端正学风,有效地促进全院学生学习的积极性,养成良好的学习习惯,创造好学、乐学、上进的学习氛围,以奋发有为、开拓进取的精神投入到学习生活中,以优良学风迎接人才培养评估,结合我系实际情况,特制定本。

  一、成立学院学风建设工作小组

  组长:负责人

  副组长:负责人

  委员会成员:团支部干部8人

  二、指导思想

  以人才培养评估为契机,以制度建设与完善为基础,以强化学风管理为重点,坚持管理与教育相结合,加强学院文化环境建设,积极营造良好育人氛围,健全全员参与、全过程指导、全方位管理的学风建设长效工作机制。引导学生明确学习目标,端正学习态度,规范学习行为,养成良好的学习习惯,促进学生健康成长,全面提高学生综合素质。

  三、工作目标

  (1)通过加强学风建设,建立科学完善的学风监督评估体系,使学生普遍达到学习目的更加明确,学习态度明显转变,学习动力明显增强,学习积极性明显提高,实现由“要我学”到“我要学”的根本转变,学习成绩明显进步,实践能力明显提高的目标。

  (2)教育和培养学生树立正确的学习观,明确学习目标,树立勤奋好学的精神和善于学习、全面学

  习、终身学习的观念。教育引导学生把主要精力投入到学习上来,使学生团体、班集体和寝室都成为学习型组织,每个学生都是学习型个人。

  (3)教育和帮助学生树立诚信学习的观念和自觉遵守学校学习和生活纪律的良好习惯,做到不迟到、不早退、不旷课,集中精力听课,在课堂上不讲话、不睡觉、不看课外书籍、不玩手机;杜绝抄袭作业、实训报告和考试作弊等不良现象;严格遵守学习、生活纪律,按时作息,积极抓紧早晚自习和其它课余时间的学习,增强自我约束,促进学生良好学习生活习惯的养成。

  (4)各班级达到“七高三低一杜绝”的目标,“七高”即:获得职业资格证率高;自考通过率高;上课出勤率高;获奖比率高;大学英语四、六级通过率高;课外科技活动参与率高;学风建设活动层次高;“三低”即学生不及格率低;考试违纪率低;旷课、迟到、早退率低;“一杜绝”即杜绝通宵上网和夜不归宿现象。

  四、主要活动

  (1)做好学生点名工作,坚决不迟到不早退,严守课堂纪律。各班负责人做好记录备案工作,团支部做好配合,对每天的出勤率做出考核,在月末,进行思想汇报专题评比,对先进人员做出表扬,对出勤不勤人员进行教育。

  (2)做好早晚自习效率的提升。①早自习:不定时对英语四级词汇进行抽测,并播放四级听力,让每个人都开口读英语,增强语感,也可以播放几分钟英文乐曲。尽量让每个人投入到四级考试当中,预先紧张起来,提高整体学习效率,确保四级通过率。②晚自习:以复习当天所学为主,可以偶尔进行一些放松,大家自由发挥。但必须保证纪律。

  ⑶做好课堂实践活动,通过学习小组的确立,根据老师建议和学生实际情况,做好考核工作,并进行表扬与鼓励。

  ⑷开展视频教育课程。通过视频(形式可为电影,可为公开课视频)让同学们感受到精神力量的伟大,通过激励,来端正学风,营造拼搏向上的学习氛围。

  ⑸开展“规则成方圆,学风铸英才”,通过学生表演(以歌唱,跳舞,朗诵,小品为主),让大家了解到规则的重要性以及良好学风塑造的必要性

  ⑹在班会后大家书写学习契约,并组织一句话行动,让每个人写一句对将来的期望,然后张贴在固定自习室中,并进行拍照留念,将照片放入班群之中,(模式:由学生拿着自己写的期望,把期望和学生一起拍下)

  ⑺进行宿舍学风评比活动,通过对书籍的整理和使用,把优秀者宿舍书柜拍下,放入群空间,以资鼓励和学习

  ⑻开展读书交流会,让大家自由发言,推荐自己喜欢的书以及理由。通过书籍来做好思想文化的积累,从而塑造高质量的学习氛围。

  五、结束

  主办社团社艺系“樱之和”日语沙龙社团

  活动背景。

  告别中日文化节,迎来了第十一届校园文化艺术节,为了活跃校园文化,作为日本文化节的系列活动之一,其宗旨在于促进日语的交流,展现日本文化的丰富多彩,通过校园日文歌卡拉OK的形式,张扬个性,表达自我,丰富学生课余文化生活,卡拉OK大赛是日语社团的传统活动,秉承着繁荣文化的旋律而举办的具有多方面展示学生风采的文化活动,大赛活动口号是“我的青春我唱响!”

  活动目的

  在卡拉ok大赛的策划和实行过程中引导同学们在学习日语专业知识的同时,驻中发展自身的兴趣。营造一种学习日语与娱乐相促进的氛围,提高同学们的日语文化艺术修养,鼓励同学们朝多方面发展,展现自身特长。歌唱是一项健康积极的文娱活动,通过举行卡拉OK大赛促进同学们对唱歌的兴趣,丰富同学们的课余生活,更为具有歌唱特长的同学们提供锻炼和提高的广阔舞台。

  活动内容

  1、比赛主题:以唱日文歌为主,内容健康向上,积极,主题鲜明,促进热情,歌曲形式不限,鼓励自创。表演者可以根据自己的表演风格,可以运用乐器伴奏,伴舞或边唱边跳的形式,演出曲目和表演形式自己拟定。可以以宿舍为单位,或者个人演唱。

  2、活动时间:20xx年6月7日(18、30开始)

  3、主要负责人:黄杨楠张璐璐

  4、活动地点:研发楼报告厅

  5、参与对象及人数:全体社员及相关老师

  活动人员及分工

  1、评委:巫建新经松杨红进山木永谷刘雯徐航庞涛陈宝

  2、主持人:男主持:王冲(中文)女邹悦(日文)

  社团成员

  1、确定卡拉OK比赛邀请的嘉宾并且及时送出请柬

  2、确定好会场服务品,如水杯,茶叶等,并接待好评委受邀嘉宾

  3、比赛前布置好赛场

  4、负责购买布置品和比赛所需奖品

  5、负责活动后会场后清理工作

  活动流程

  1、社团一些负责人提前1小时,参赛人员提前半小时进入会场进行最后的准备工作

  2、比赛开始,主持人先上台进行比赛的开场词

  3、介绍出席的评委和嘉宾

  4、宣布比赛开始,请出第一位参赛者

  5、参赛者依次比赛,这期间由统计人员收集评分,统计比分

  6、主持人宣布参赛者得分

  7、比赛中场(学生,或者相关老师表演节目)

  8、比赛结束,各次统计(老师宣布结果)

  9、颁奖

  10、合影

  详细流程:

  1、前期宣传:本次大赛采用海报、横幅、宣传单对本次活动进行宣传,向嘉宾送邀请函

  2、决赛前准备:宣传,对通过复赛进入决赛的歌手进行大海报的宣传,宣传决赛时间,进一步提高大赛知名度并保证当晚现场观众人数。在比赛之前对入选歌手进行简单的彩排保证决赛当晚节目的质量,做好物资购买和场地落实;联络邀请外联嘉宾和表演团体;汇总各方面工作;布置舞美灯光

  3、决赛:带领嘉宾、评委及观众进场入席,参赛选手进行表演

  决赛以晚会形式,共设4个环节:开场秀,赛会,教师演唱评委总结

  开场舞蹈:开场秀以此作为整场卡拉OK的开始,将全场气氛调动起来

  赛会:所有选手演唱自己的曲目,可加入才艺表演,如乐器、舞蹈等

  教师演唱:此环节特意为日语系老师设定的,想唱就唱,展现老师的风采。中文老师也可参加演唱自定歌曲。最后评委对选手表现进行综合评价

  5、活动中工作安排

  歌唱结束后,评委进行打分。全部比赛结束后,进行颁奖。

  邀请所有评委,嘉宾,参赛选手及工作人员合影留念

  主持人宣布比赛结束礼仪送走嘉宾

  6、活动结束

  做好现场指挥,引导观众分批次按秩序退场;后勤人员整理打扫会场

  评分

  要严格按照评分标准,各位参赛选手应在规定时间(4到6分钟)内

  满分为10分:

  ①语调准确,声音圆润,能恰如其分表达歌曲的内涵(满分5分)

  ②演唱节奏准确,有感染力(满分3分)

  ③台风端畅,表达流畅自然精神饱满,服装整齐,仪态大方(满分2分)

  注意:打分精确到小数点后一位

  奖项设置

  一等奖1名

  二等奖2名

  三等奖3名

  优秀奖3名

  经费预算及活动所需物品

  横幅(20元)

  海报(2张30元))

  证书制作(10元)

  会场布置材料(拉花,气球20元)

  矿泉水(10元)

  表演道具(插花,80元)

  请柬(20元)

  一等奖(150元)

  二等奖(60元x2)

  三等奖(25元x3)

  优秀奖(10元x3)【争取赞助】

  经费预算:565元

  预期效果

  1、以“发现自信,创造自我”为主要宗旨,集大众性、文化性、娱乐性、欣赏性于一体。

  2、社员通过日语卡拉OK比赛提高了学习日语的兴趣

  3、比赛过程中增进通同学之间、师生间的情感

  4、增强社团的影响力

  5、提高同学的.自信心、展现自我

  注意事项

  1、广泛宣传

  2、争取赞助资金

  3、注意安全,服从组织人员的安排

  4、要求各项工作由专人负责

  注:以上是本社团对本次活动的初步计划,我们也会根据当时遇到的具体情况随机应变,争取把本次活动办的尽善尽美。责人和后勤人员提前半小时,参赛者(服装,化妆自行准备)提前30分钟到场,并到指定区域就坐

宣传策划方案 篇3

  活动目的:增加xx网微信公众平台粉丝,扩大xx网宣传范围,助力业务增长。 活动主题:“”

  活动时间:20xx年12月14日-20xx年12月26日

  预热参赛:12月14-12月20

  投票时间:12月21-12月25

  统计公布:12月26日

  活动对象:微信参与者

  活动内容:

  父母是我们一生中最重要的人,在圣诞节来临之际,做一场送体检活动可以勾起大家对父母的孝心,也使圣诞节有了更多的含义。

  圣诞节过后不久即将到春节,很多年轻人回家会考虑带年货、礼物之类送家长亲人,我们为他们提供了想要的东西:“6s”之类,以及可以送家长或者自己购买的东西:“优惠体检”。使圣诞节不仅仅是年轻人追逐潮流的节日,更是关注健康、表达孝心的好时机! 活动流程:

  主办方活动流程:

  构建一个投票选举的活动平台,供参加活动的成员提交参加材料。

  活动相关负责人,针对参赛方所提交的资料进行审核,审合通过后在投票页面显示并通知上传者。

  活动开展后密切关注微信数据,如粉丝数,阅读量等,记录每个环节的效果。 活动结束之后,根据投票数据,选出获奖名单并公布,做好礼品发放工作。

  活动需求:

  选定负责人(活动平台及相关物料制作人、客服咨询员、资料审核人、活动推广人、抽奖执行人等)

  奖品拍摄(体检套餐(用图片展示)、6s照片)

  总负责人

  参与方活动流程:

  报名方式:首先关注xx网微信:(微信号),输入:报名,此时为参与方发送一条微信:“您好,请提交姓名+照片+爱的宣言”,收到信息后为其发送一条微信:“资料提交成功,我们将尽快通知您审核结果,请耐心等待。”之后主办方进行资料审核,审核通过后为其编号。如审核未通过,则发送微信:“对不起,您提交的资料审核未通过,请再次确认后提交。”

  投票方式:报名结束后在h5页面加入投票链接,以及单独推广投票页面,每个微信号可以投2张不同的票,鼓励微信传播拉票。

  活动奖品领取:

  活动结束后发送获奖结果到获奖人,并与其交流,安排发放奖品。另外写一篇获奖通知或者制作一张获奖页面,在xx网微信号公布。

  奖品内容:

  一等奖:1名:6s玫瑰金

  二等奖:3名:ipad mini 4

  三等奖:xx网指定体检机构相关套餐5折优惠+在线下单满减返现

  惊喜奖:送春节火车票一张,价格不设上限

  宣传途径:

  xx网微信号

  公司其它微信号

  公司所有微博

  公司所有员工微信转发

  必要时可进行网站推广

  活动主办方:xx网

  活动预算:

  奖品费用:待定

  推广:待定(微博付费推广、网站推广等)

  活动总结:通过此次活动,微信公众平台增加粉丝数量;是否有问题产生;今后举办此类活动是否有改进之处。

宣传策划方案 篇4

  为了XX公司团委第三次团代会的顺利召开,渲染会议气氛,确保会议在热烈、隆重、活泼,特制定本方案。

  一、 宣传工作小组及小组职责:

  组长:XX(负责整个宣传活动的方案策划及实施工作)

  成员:xxx负责宣传工作的具体实施

  二、 宣传联络员分工及安排

  根据团代会专题讨论分组情况,每组设立宣传联络员一名,负责报道本组分组讨论情况及亮点报道。

  三、 宣传进度及安排

  1、宣传发动阶段(20xx年1月至2月)

  向各大报纸报刊报道会议召开的具体以及筹备情况。在公司团委主页上建立团代会专页,报道会议准备情况及各二级单位参与团代会的各种信息。

  2、会议召开阶段(20xx年三月)

  开幕式:邀请报社记者专题报道,并请XX电视台新闻记者对团代会进行报道,并在电视台报播放。

  会议过程:各代表组宣传联络员及时做好本组讨论情况报道。

  其他:固定至少两人报道会议开幕式、闭幕式以及晚上活动的报道工作。

  全程采用摄影、摄像跟踪报道,并制作成VCD光盘作为珍贵的资料保存。

宣传策划方案 篇5

  一、策划目的:

  1、宣传ZDS品牌,提高品牌亲和力和顾客接收度、忠诚度,提升品牌形象,提高品牌知名度和美誉度。

  2、推进公司产品的市场推广,扩大产品销量,实现公司市场业绩的持续健康增长,提高产品市场占有率。

  3、分析公司的市场环境,诊断存在问题和发展机会,明确公司的年度目标,指导公司的年度营销活动。

  4、评估公司实施的市场营销活动效果和市场业态发展趋势,适应和引导市场发展。

  二、总体市场环境:

  1、市场现状:

  ①高速增长,潜力巨大。经济快速增长,居民收入增加,政策逐步放宽,市场逐步规范,市场潜力大增长猛。

  ②品牌众多,集中度低。国内知名品牌与地方品牌众多,业内没有形成强势品牌。

  ③需求多样,理性消费。珠宝首饰消费结构和需求层次多样性,属于比较理性的消费行为。

  ④价格混乱,良莠不齐。市场价格透明性差,品牌价格体系混乱,产品质量参差不齐。

  ⑤侧重产品,忽视服务。更多的关注产品的式样质量方面,对服务重视力度和作为促销手段利用不够。

  ⑥决胜终端,分销乏术。产品销售更多依靠终端门店零售,销售方式选择面和顾客层面的接触面窄。

  ⑦直营为主,稳步发展。销售渠道以厂家直营运作为主,加盟连锁初步抬头,市场稳步发展存在迟缓。

  ⑧促销乏力,区域不均。缺少有力的有效的促销活动和推广措施,区域市场差异悬殊。⑨人才匮乏,后劲不足。市场起步晚,专业的技术营销人才少,企业发展后备力量不足,

  ⑩诸侯争霸,市场待统。目前中港品牌聚齐大陆市场,攻城掠地,市场需要强势品牌来统一格局。

  2、市场前景:

  ①市场高速增长:

  国内经济发展态势良好,储蓄增长迅猛,特别是先富起来的一部分群体,注重生活品质,对高档珠宝首饰消费需求旺盛。

  ②市场潜力巨大:

  大陆人口众多,市场消费基数大,随着城镇居民收入的稳步增长,消费结构发生变化,高档消费比重趋大,未来珠宝首饰市场规模巨大。

  ③政府鼓励消费:

  政府实行积极的财政政策, 为拉动内需,积极引导鼓励消费,逐步健全放宽信贷政策。

  ④市场日趋规范:

  政府保护消费者利益,打击假冒伪劣,整顿和规范市场环境和秩序,,逐步消除地方保护主义,利于珠宝首饰行业的跨地区连锁发展。

  ⑤消费结构复杂:

  不同年龄和收入层次的需求明显差异化,产品高中低档均有相应消费群体。

  ⑥装饰保值并蓄:

  收入增加,投资多元化,对珠宝的需求在装饰功能的同时,也成为投资保值的不错选择。

  ⑦中港品牌争霸:

  随着政府对珠宝首饰实行零关税政策,香港企业将更大规模的投资大陆,更多品牌产品投放大陆市场。

  ⑧品牌逐步集中:

  知名品牌具有良好的产品、服务、品牌、资金、人才、管理和经营等优势,必然将逐步整合国内大中城市珠宝首饰市场,实现规模连锁经营。小品牌市场范围将更小。

  3、未来市场影响因素:

  ①国内宏观政治经济环境变化:

  大陆政局稳定,经济建设为主,政府职能转换,办事效率提高,环境改良。

  ②居民收入水平和未来预期:

  大中城市城镇居民收入稳步快速提高,消费需求层次提高。

  ③居民消费结构变化:

  消费需求步入舒适享受型阶段,高档消费在消费结构中的比重增加。④居民消费心理诉求:

  对预期收入指数有信心,个性消费、超前消费和时尚消费与国外发达国家趋同。

  ⑤国际局势变化:

  国际局势仍以和平为主线,美元欧元等主要货币汇率不稳,珠宝钻石等保值作用显著,国内市场受国际影响不是很显著。

  三、公司市场诊断:

  1、存在问题:

  ①产品定位:

  低档产品出样偏多,产品定位应以中高档产品为主,减少低档产品的出样数量。

  ②价格策略:

  应参考定价,同类同档次商品7%的产品定价高于同档次品牌5-2%。体现品牌形象。

  ③质量控制:

  企业质量体系不完善,对内对外的质量控制有疏漏,对质量事故处理不彻底迅速。

  ④服务质量:

  无完善和对销售具有推动力的服务体系,服务内容少,服务水平有待提高。

  ⑤品牌传播:

  没有系统的品牌塑造体系,对品牌的提升不重视,知名度美誉度建设着力不足。

  ⑥渠道运作:

  以直营连锁为主,自有资金压力大,规模扩张受限制,经营风险偏大,成本偏高。

  ⑦促销宣传:

  促销活动形式花样少,集中运作少和效率不高,资源整合不够。

  ⑧门店管理:

  门店出样结构和数量不合理,柜台布置和现场效果不醒目和不突出,品牌宣传不突出。

  ⑨人员管理:

  终端人员工作状态不端正,对现场规范不能领悟,直销技巧缺乏。

  ⑩公共关系:

  对地方公共关系处理不贴切,对公司造成不良影响的事件处理不当,损害公司信誉。

  2、市场机会:

  ①知名品牌:

  知名香港品牌,在业内有一定的知名度,专业的珠宝钻石制作和销售商

  ②网络健全:

  布局早,分布合理,覆盖区域广,运作良好。

  ③产品丰富:

  自主设计生产或采购,产品式样新颖独特,产品结构合理,产线丰富。

  ④专业团队:

  多年经营,形成一定有效的经营管理机制和经营团队。

  ⑤资本优势:

  香港企业背景,资本运作和势力比较雄厚。 ⑥市场巨大:

  国内经济持续稳步发展,人口众多,一部分先富起来,市场容量和增幅较大。

  四、市场目标:

  1、销售业绩:

  23年度实现销售收入不低于亿元,较22年增长%以上。

  23年度实现销售产品不低于万件,较22年增长%以上。

  2、销售网络:

  23年在国内新建家直营门店,达到家,同时在江苏、湖南等省建立家加盟连锁店。使的销售网络覆盖全国25个省,总门店数达到家。

  3、单店均销售额:

  23年单店平均销售额不低于万元,较22年增长%以上。

  4、钻石俱乐部:

  发展ZDS钻石俱乐部会员万名,品牌知名度提高个百分点。

  5、新产品推广:

  完成每季度三大系列新产品的上市推广和销售目标。新品占当季度总销售额5%以上。

  五、市场营销策划实施战略:

  (一)营销宗旨:

  营销编剧,产品担角,渠道搭台,广告造势,促销配乐,服务跟进,价格适中,顾客认可,市场终成。

  (二)产品策略:

  ①产品定位:

  立足于中高档产品,进行生产、出样和销售。从价格体系中体现出ZDS专注中高档消费者,突出ZDS品质高贵,是香港的知名品牌。同时使得产品价格体系完善,有较高得亲和力,不会使顾客产生距离感。

  ②品牌定位:

  A具体定位:

  珠宝钻石国际品牌,为社会主流人士打造,迎合中高档消费。

  B品牌内涵:

  尊贵,经典,专业,时尚。

  C品牌亲和力:

  国际品牌,来到中国。

  D品牌认知度:

  完整得CIS系统,持续得广告宣传,易于识别记忆。

  E品牌美誉度:

  优质的产品,完善的服务体系,放心首选。

  F品牌公众形象:

  参加公益活动,爱心行动,捐资助学等,回报社会,树立公众形象。

  ③价格定位:

  A参考定价:

  参照同类产品且知名品牌,价格高于对手5-2%,宣传体现品牌优势,实现差异化溢价收益。

  B价格控制:

  明确价格体系,全国统一确定价格,门店无权价格浮动,严禁门店私自明暗折扣,除非全国范围统一促销和新产品投放,禁止进行折扣销售,以免挫伤顾客对品牌的信任。

  C折扣销售:

  对于批发业务或者批量购买给予合理折扣,但是必须维护统一零售价格。批量有专门渠道运作和激励体系,限制零售门店对价格浮动。

  D价格定位和出样标准。

宣传策划方案 篇6

  道路交通安全关系着每个市民的日常生活甚至生命安全,关系到企业正常的经营秩序。在维护交通安全,宣传交通法规,妥善处理事故等方面,上虞交警大队付出了辛勤的劳动,也取得了让人振奋的成绩。为了尽一步的开展交通安全工作,动员社会各方面力量来关注交通安全,切实把交通法规宣传教育深入人心。本文来源于公文易爱心文提高广大群众的交通安全意识和自我保护意识,充分发挥交通安全宣传工作在预防和减少道路交通事故中的重要作用,最大限度地减少道路交通事故造成的危害,减少违章行为,我们虞舜文化传播策划这次以“珍惜生命,平安是福”为主题的交通安全宣传周活动。对广大群众深入开展交通安全的教育,希望能为交警大队的工作以及安全交通环境的创造等等方面起到一点参考作用,不当之处请多多指正。

  活动时间:20xx年9月5日――11日

  活动形式:

  一、开展为期一日的换位试岗

  试岗前通过交通伴你行栏目进行人员与岗位征集,同时为此次活动进行宣传。替换下来的司机作为交通协管员,在市区各路口执勤。交警则换位作为司机。活动结束后展开关于这次换岗的讨论,通过这种换位思考和彼此沟通,密切警民关系,改进工作作风,为上虞的交通状况改善创造一个良好的环境。

  时间:20xx年9月10日

  二、大型活动

  在文化广场举行一场别开生面的普及交通安全法文艺演出。活动期间编排演出有关交通安全的文艺节目。

  并穿插交通指挥手势表演与竟猜,交通标志竟猜等互动活动。提高观众的参与热情。

  活动期间在广场设立了交警宣传站,搭建不同展台,开展不同的互动活动

  1、向群众宣传解答有关问题

  2、违章处理咨询

  3、交通安全片资料播放

  4、事故案例图片展

  5、编印《交通安全知识实用读本》,活动期间组织民警向群众发放

  6、交通安全知识讲解

  7、与电台合作

  与上虞人民广播电台交通伴你行栏目合作,利用交通台观众的针对性强,与广大司机朋友联系紧密等特点。在活动进行前,对本次活动进行宣传,活动期间邀请交通伴你行栏目组在广场对整个活动进行直播,或部分直播。交通台主持兼作本次活动主持,设计一些的活动版快,吸引活动期间,广大司机朋友的参与热情。并邀请参加换岗的警察和司机代表参加活动,并在节目中畅谈换岗感受。

  时间:20xx年9月11日

  三、大型活动与长期宣传相结合

  除在广场进行活动活动以外,深入开展“五进”活动,延续国家关于交通安全宣传进农村、进社区、进企业、进学校、进家庭的“五进”活动精神,创建和谐的交通环境。

  1、进农村

  组织干净深入到乡镇、村播放警示教育光盘、发放宣传资料。掌握规律,利用好农村司乘人员的空暇时间,对低速汽车、三轮车、摩托车、个体运输户展开大规模的宣传,与车主和驾驶员面对面进行一次交通安全教育。

  2、进社区

  提高居民道路交通安全意识,深入人群集中的社区进行宣传。在各小区广泛设立交通安全宣传橱窗、宣传栏,结合重特大交通事故的典型案例,宣传交通法律法规和安全知识。进行事故案例图片巡展。

  3、进单位

  深入本市各公司、企事业单位等部门组织全体干部、职工观看交通安全宣传挂图和光盘,提高了职工特别是司乘人员的安全意识。

  4、进学校

  通过交通安全宣传进学校活动,培养中小学生自觉遵守交通法规的良好习惯。到学校给师生上交通安全的宣传课,举办安全讲座。与教育局合作,在中小学举行全市交通知识竞赛。分小组赛与决赛。其中6――8只代表队进入决赛。决赛争取协调由上虞电视台进行直播或录播。通过这种形式在参赛选手以及电视观众中扩大影响,加强交通安全教育。

  5、进家庭

  通过广播、电视、报纸等媒体,把交通安全宣传延伸到每一个家庭,使其受到深刻的交通安全教育。

  活动时间:20xx年9月5日――11日

  考虑到交警大队本身工作任务较重,开展这类活动人力、精力不足等具体情况,虞舜文化传播可以协助交警大队全程策划、承办上述活动。具体经费由交警大队与虞舜文化协商,采用赞助、收费等形式筹措。虞舜文化传播愿为宏扬上虞的地域文化,推进上虞的精神文明建设,创建和谐、平安的交通环境做出自己应尽的努力。

宣传策划方案 篇7

  一、 栏目的基本情况

  (一)栏目名称:《七彩小太阳》或者《我是小明星》

  (二)栏目时间:每周一期,每期30分钟。每周六晚上9点首播,周天中午12:30分重播。(个人感觉晚上9点对少儿来说有点太晚了,最好是在晚上6:00-8:00这段时间内进行首播,时间太晚孩子们都要休息了,收看节目的孩子就会少很多)

  (三)栏目的目的和宗旨

  1、栏目的目的

  少年儿童是国家的未来,是国家的希望。作为与二十一世纪共同成长的一代新人,他们接受良好的教育,他们视野开阔,富有表现欲和挑战欲。我们拟策划创办少儿电视综艺娱乐栏目《七彩小太阳》,为我县的少儿开辟一个能展示其综合才艺的电视舞台,以促进其智力发展和各种基本素质的提高,丰富少儿的业余生活。

  2、栏目的宗旨

  陶冶少儿自信向上的情操,锻炼少儿坚忍不拔的意志,提高少儿的各项综合素质。丰富少儿荧屏,活跃业余气氛。

  (四)栏目定位

  1、栏目目标定位

  为少儿搭建一个展示自我、锻炼自我、提高自我的一个平台,丰

  富少儿的课间生活,提高少儿的各项基本素质。

  2、栏目受众目标定位:

  年龄在5-12岁之间的幼儿园及小学的学生。

  二、 栏目的市场分析

  从电视收视情况和观众参与的情况来看,少年儿童是一大主体。他们在家庭中有其特殊的地位。他们参与节目和收看节目,都必定会带动家庭其他成员共同关注此类节目,形成一定的收视群体。这对开拓收视市场和栏目经营市场,都是极为有利的。

  据了解,少年儿童在观看和报名参加这种互动性的少儿节目时,比如中央少儿频道的智慧树等表现相当踊跃。而我县至今还未曾有开办此类节目,大家反映比较强烈,急切需要我县有此类节目的开办。所以说市场前景是看好的,本栏目以后的经营操作也是值得期待的。

  三、 栏目的内容及流程

  (一)分组

  1、幼儿园组 每期选出4-5小朋友参加比赛和表演,家长可以参与其中

  2、小学组 每期选出4-5小朋友参加比赛和表演,可以是个人参加,也可以是多人组合参加。

  (备注:每期只选择两组中的一组进行比赛,也就是说这期要么做幼儿园组的栏目,要么做小学组的栏目,如同时进行,节目时间就会超时)

  (二)节目流程

  1、幼儿园组

  幼儿园组要突出孩子们的童真、童趣、顽皮可爱、小机灵的特点。所设项目为:

  (1)小小明星赛(15分钟)

  个人才艺及特长方面的展示。如唱歌、跳舞、演奏、朗诵、讲故事等,(评委打分)

  (2)童言无忌问答(5分钟)

  选一些人文地理及生活学习方面的问题进行互动性的问答,童言无忌,活跃节目气氛。

  (3)小小挑战者(10分钟)

  提高儿童的动手能力及客服苦难的能力,如穿衣服比赛、叠小被子、运球等比赛。(评委打分)

  2、小学组

  小学组要体现他们的学习生活及课外生活。

  所设项目:

  (1) 才艺大比拼(15分钟)

  可以是唱歌、跳舞、表演和乐器演奏,也可以是体操、地方戏曲表演及特长展示等。(评委打分)

  (2) 智力抢答赛(5分钟)

  突出孩子综合素质的重要性和必要性,适当加入家长及老师的对话,强调注重孩子的成长过程。(评委打分)

  (3) 智勇大闯关(10分钟)

  利用一些需要思考和胆量的小项目,来考验学生克服困难及解决问题的能力。(评委打分)

  (备注:评委从幼儿园老师或者文艺工作者中选出即可,所打分数作为节目结束时的颁奖依据,当然了每个孩子都是最棒的,最好人人有奖)

  四、 栏目及主持人包装风格

  (一)栏目包装

  本栏目要体现个性和特色,就必须在包装上下功夫。诸如片头设计要明快,富有吸引力和时尚化,片花短小精致、有感染力。包括片头曲及片尾曲要欢快易记,栏目口号要简洁富有感染力,背景色彩要明亮(如果是室内拍摄的话)等。

  (二)主持人包装风格

  主持人要求:一男一女,或者一女一个儿童频道的吉祥物。要有爱心、童心、亲和力、了解孩子们的心理;要具有一定的儿童歌曲、舞曲的表演能力等等。

  包装风格:化妆要淡,梳妆要大方得体,着装要卡通可爱。

  五、 栏目推广及宣传

  第一 栏目应利用自身的媒体优势进行自我宣传和推广,建议每天不少于3次自我宣传。

  第二 多多与幼儿园及小学进行沟通,增加孩子、学校、家长等各界参加节目的积极性。也为录制节目做好准备工作。

  第三 与各公司企业进行有效沟通,争取更多的赞助资金已达到

  把节目做好做强的目的,一方面我台得到运作资金,另一方面为企业做了宣传。

  第四 节目要设有报名热线及报名网站等,方便学生及家长进行参与。

宣传策划方案 篇8

  一、前言

  本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区,整体以“全国最大的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。一期工程拥有6块大小与规划均不同土地范围,去除商业用地和没有水域面积的地块以外,本案最主要的竞品项目为3号地华夏梅江芳水园。

  二、推广策划原则

  本案蓝水园在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”,这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法,将随着城市化进程的不断加快,给房地产开发提供前所未有的广阔空间。我们理解的房地产推广策划是,不局限于某一个时期某一个楼盘的成功与否,而是放眼于一个小区楼盘发展到大的综合社区,从单一的房地产开发项目到不同产业与房地产业进行资源整合,甚至期望能够带动一个区域经济版块的开发和兴旺。

  我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论,说到底是一种思维方式的变革。是在房地产大盘化、郊区化、复合化的摸索中总结出来的。

  从微观上讲,如果是100亩的小盘子,靠

  一、两个卖点就够了。但如果是1000亩的大盘子怎么办?小盘是独奏曲,大盘是交响乐。它必须有一个主题和灵魂。因此,必须上升到泛地产的高度,来整合各种可以利用的资源。

  从中观层面说,今天的地产必将跳出单一地产的格局,也就是我们常说的复合型地产。

  从宏观上讲,但凡人类活动、居住的建筑环境合空间,都可以纳入泛地产的范畴,包括城市的规划和经济区域的开发。

  在对蓝水园推广策划的考虑上,我们力求作到以上各点,宣传新颖、独到,能够充分涵盖本案的特色与特点,创造今后项目正式运作、营销通畅的生命力。

  三、具体影响梅江蓝水园推广的六大因素

  蓝水园的具体推广受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政经环境这六大因素的左右。其中,项目规划、价格策略、广告策略和销售执行这四个因素应当是属于我们能够控制的营销组合的范畴,而市场竞争和政经环境则是我们所不可控制的微观环境和宏观环境。

  我们的任务就是知道应该在哪里,应该怎么去适当安排营销组合合理的项目规划、周密的价格策略、有效的广告策略和彻底的销售执行,使之与不可控制的环境因素市场竞争和政经环境相适应。其实这就是蓝水园推广能否成功的秘诀所在。

  整个推广过程类似一个完整的战役。它的第一步是市场调研,如同战前的敌情侦察,是一切推广行为的决策基础;第二步推广策划就是坐在司令部的决策过程,对具体操作而言,就是从项目规划策略、价格策略、广告策略和销售策略这四个可控制方面来入手策划;第三部是策划执行,其中的广告攻势,只等于开战后的飞机轰炸和炮火支援,而销售执行就如同士兵的冲锋陷阵和实地占领。三个步骤相互配合,一气呵成,才能完成既定的销售目标。

  四、主要竞品物业——芳水园情况简介

  1、芳水园开发商介绍

  华夏经济房建设发展公司是国有一级资质开发企业,以建设社会保障性质解困、安居住宅为主。组建7年来,运用十几亿资金开发了十多片近百万平方米住宅小区,其中95年开发建设的福东北里荣获全国物业管理优秀示范小区称号,97年建设开发建设的华苑安华里、居华里,同时获得全国住宅试点小区综合金牌和五个单项一等奖,评为国家安居工程优秀住宅小区,荣获中国建设工程最高奖级——鲁班奖。公司先后获得“天津市房地产开发20强企业”、“天津市优秀奖”、“天津市危改信得过企业”、“建行信用AAA级企业”等多项荣誉。

  2、梅江3号地——芳水园简介

  芳水园的7个建设标准:

  1疏密有序的园林格局;

  2绿地、水面合理分布,宛在水中央;

  3家庭垃圾预处理,分类袋装,分类收集;

  4建立中水利用系统,充分利用水资源;

  5热电厂供热,减少污染;

  6提高住宅高科技含量,做到二步节能;

  7健全安全防范及信息管理。

  3、芳水园广告运作

  目前由独立个人工作室代理设计、发布。

  五、蓝水园客户定位策略

  一蓝水园的目标客户群为“新中产阶级”

  1、时代造就的"新中产阶级"

  曾几何时,在"允许一部分人先富起来"的口号声中,经济体制的不断完善,市场经济的日趋活跃,人们不在沉迷于"今宵酒醒何处?"的感觉,发出了"再也不能这样过"的呐喊。身体的成长需要日久天长,而观念的更新转换只是瞬间之事。大气候与小气候的成熟,一大批不甘寂寞的有识之士,摆脱了束缚,通过自身的努力拼搏,向着一个新的行列前行,那就是有绝对中国特色的--"新中产阶级"。他们除了养车,购买豪宅之外,还要有足够的时间和经济去追求其固有的高品质的生活。追求精致的生活品味这便是新中产阶级的又一大特点。

  就中国国情现状而言"新中产阶级"的产生有着重要的局限性。它主要行业大致有:部分私营企业主,流通公司,非金融机构,房地产开发商,三资企业,还有证券经营者,特种行业主,以及策划公司,文化产业等。这些行业经营起来主要运用的是知识与头脑,所以知识经济时代的特征就由此体现出来。

  2、“新中产阶级”特征

  "新中产阶级"是一个源于西方的名词,是只属于社会中间层次的占社会人数比例较大的那一部分人。"新中产阶级"是整个社会的安全发展重心,他们在经济来源方面占有明显优势,大部分自己就是老板。他们没有时间观念,往往把工作和休息合二为一,以其独立的姿态出现,是我们这个社会中最能吃苦耐劳的群体。他们以自己的智慧,不计劳动时间,不辞辛劳地做别人不做也做不了的事情。他们大都具有坚强的毅力,所以才能飞快地发展起来。他们大都白手起家,他们的富裕生活90%都是靠自己努力奋斗而得到的。

  他们具有强烈的自信心,相信自己所做的绝对能成功,便是他们的信条。生活讲究,追求品味,但也不轻易消费,有时甚至还不愿向外公开自己的财产也是他们的特征之一。同时,敢于投资,将所得的钱用于扩大再生产,以期获得更多的利润。

  "新中产阶级"并不是都智商及高,但是他们善于理财,他们所选择的投资大多是安全性高,获利较大的项目。追求成功,追求财富的脚步永不停止,更是"新中产阶级"的显著特点。3、“新中产阶级”的具体表象

  第一组,经济问题:

  1.有公文包专门存放动产票据,如股票认购协议书

  2.至少请一人帮做家务,如清洁女佣或带小孩的

  3.住所至少一处以上

  4.有至少一部车

  第二组,社会问题:

  1.每周至少两次在外享用晚餐

  2.可能有家庭成员是外国公民

  3.组织过20人以上的聚会或晚宴

  4.认识公众人物,如艺术家、大老板和政客

  5.常跟朋友一起外出度假

  第三组,文化问题:

  1、名校毕业或有博士学位

  2.会至少两种语言

  3.定期参观博物馆

  4.每月至少光顾一次音乐会、芭蕾或歌剧表演

  5.收藏艺术品,或古董

  第四组,特征问题:

  1.是俱乐部成员

  2.去过国内大部分地区

  3.每年因工作之故长途飞行5次以上

  4.曾被邀至大众媒体(电视、广播或报刊)表达看法

  5.每年个人捐款达1000元以上

  二针对蓝水园的目标客户群聘请形象符合的品牌形象代言人

  由于“新中产阶级”这个目标定位群的特殊性与“新概念”性,我们建议在今后顺驰梅江蓝水园的宣传推广中聘请仪态、气质、形象与“新中产阶级”能够有机融合的品牌形象代言人。

  聘请品牌形象代言人在蓝水园宣传推广中的作用

  1、能够与大多数的房地产项目产生有效的区别。

  聘请一个项目的品牌形象代言人,在如今大多数的产品宣传中被广泛运用,对于品牌代言人所带言的产品,人们的认知程度日益增高。但单就房地产项目而言,聘请品牌代言人的案例很少,目前已知周边地区物业聘请形象代言人的有北京的御景园程峻,天津的世纪花园葛优,均属高档一流物业世纪花园在当时天津的楼市中如此定位。虽然这两个项目对品牌代言人的挖掘并不深入,但此种方式的宣传推广行为仍然为这两个项目赢得了广泛的知名度和销售业绩。

  2、能够将我们所宣传的主题充分的表达

  由于品牌形象代言人属于客户定位群中最具有代表性的个体,所以他能够准确、直观的将项目的精髓以个体的形式展现在人们的面前。

  品牌形象代言人的选择

  有鉴于蓝水园项目的客户定位群,建议在品牌代言人的选择上考虑著名电影、电视表演艺术家陈道明或濮存晰,陈道明的宣传效果较之濮存晰更有代表性。

  陈道明的在影视作品中的形象已经被大多数人所接受。他的形象多为中国的民族资本家、企业家和有形象、有气质的高级知识分子。基本符合“新中产阶级”的外在形象。且陈的商业形象没有被完全的开发,品牌形象记忆度相对专注。

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